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南通云锦九璋

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根据最新的规划，R24009地块共打造14栋10-11层第四代住宅产品，部分楼栋架空设置，公共区域内设置有下沉式庭院、景观连廊等高端配套。

此外，小区还配套建设有体育活动站、养老服务站、婴幼儿照护服务站、文化活动站等多功能配套用房，业主各类基本生活需求在小区内即可得到解决，相当便利。

项目整体建筑以现代风格为主，外立面通过浅色铝板、金属格栅以及大体量玻璃的精心搭配，在保持品质感的同时，更营造出通透、温暖且富有层次感的视觉效果。

更值得期待的是，项目东北角将匠心打造“青年之窗”活力街区。这里远不止是一个街角，更将是南通未来的潮流社交主场。

想象未来：三五好友小聚于开阔的台阶之上，或静候相约，或畅谈欢笑，或只是静静地欣赏运河风光，这里将成为专为青年一代设计的城市阳台和时尚地标。

根据规划，整个项目总户数480户，容积率1.476，人车分流设计，整体品质较高。在此前规划中，项目原规划总户数493户，本次调整后减少了13户。

R24009地块占据观音山、新城区、主城区三大交汇处，周边遍布有紫东南苑、凤凰莱茵苑、学士府等成熟小区，各项配套十分优越。

交通方面，通京大道、洪江路两条高架萦绕，出行四通八达；毗邻洪江路、园林路、工农路等主要干道；属于一中、启秀小学施教区范围。

地块西南侧为南通网红打卡地——大生文化创意产业园，周边印象城、文峰城市广场、圆融广场、彩虹漾、CBD大有境等商业林立，生活便利度丰富。

去年以来，南通“第四代住宅”如雨后春笋般涌现，中海臻如府、运河院子、星湖玥、万濠东郡、华宇·云锦九璋、紫园等项目已经纷纷官宣加入，未来竞争将会非常激烈——

▌中海臻如府位于崇川主城核心区位，凭借着中海在南通的口碑+首个“第四代住宅”的卖点，臻如府自面市起就汇聚了相当高的人气。项目打造建面约245㎡四房两厅三卫与172㎡四房两厅两卫的四代宅产品，奇偶错层设计，打造约6米挑高空中花园，实现了“家家有花园、户户有庭院”，尽享270°巨幕视野。

▌五龙汇板块运河院子同样由招商建管打造，项目主力的建面约125-156㎡四代洋房和建面约220-415㎡联排产品，自入市以来项目持续热销，整体去化率已超70%。目前项目实景示范区已经公开，标志性的外立面颜值非常亮眼。

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