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宁波龙湖亚伦砚熙源著
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从开拓到留白，再迎纯墅归位
镇海的墅居基因，早在二十年前便已埋下高端伏笔。
2000年起，红墅湾，以纯英伦墅类社区成为区域首个规模化墅区，为镇海墅居定下基调。
2010年起，庄市同心湖板块接过“墅居接力棒”，甲第十七、万科堂院、合生国际等项目密集入市，153-400㎡的联排、叠拼产品，吸引了大批高净值人群，目前的二手墅类市场更是表现强劲——翰林甲第二手价达5.1万元/㎡，万科堂院约5万元/㎡（均为墅类产品单价，数据截止至2025年8月29日，来源于安居客二手房）。
然而这份热度由于“低容土地的空白”并未延续，2015年甲第十七收官后，镇海墅居市场悄然按下“暂停键”，这一停，便是十年。
十年空白并非偶然：政策上，2010年后镇海新城南区规划转向新材料科技城，土地资源优先倾斜产业与科研，宅基地管理亦严控单家独院建设；土地供应上，2015-2025年间住宅用地以普通商品房为主，低容地块几乎断供。
效果图
直至2025年，同心湖纯墅地块的出让，才打破这份沉寂：不仅是镇海十年首宗纯低密宅地，更兼具“文脉厚度”与“城央便利”的双重优势。
这里是宁波帮发源地，包玉刚、邵逸夫等商界巨擘从这里走向世界，“敢闯善贾”的商魂在庄市老街青石板间流转；这里亦是浙东院士第一乡，“崇文重教”的学风代代相传。
郑氏十七房
步行可达同心湖、植物园等5座公园，揽自然绿意；3公里内8所学校覆盖全龄教育；地铁5号线五站直达东部新城，快速串联城市核心商圈与资源，真正实现“出则繁华，入则静谧”。
这方土地，早已超越“低密宅地”的属性——它是镇海城央墅居脉络的延续，是十年空白后的“孤品补位”，更是世家精神的承载。
在城市提质发展的当下，这般“墅居基因+文脉底蕴+城央地段”三重叠加的地块，注定成为宁波改善市场的典藏。
NO. 2｜贰
难能一遇的“双重保险”
32年造墅标杆，全国顶豪的定制修为
低密宅地稀缺，有天有地的生活难得，但真正让这宗地块“出圈”的，是“龙湖造墅经验”的加持。
作为以造墅起家的房企，龙湖不仅发布了行业首例《中国别墅标准白皮书》，更是积淀了丰富的造墅经验：北京龙湖·颐和原著紧邻颐和园，融皇家园林与现代墅居于一体，成北京顶富圈层标识；杭州龙湖·湘湖原著，定义湖居墅居范本。
如今，龙湖旗下轻资产品牌——龙湖龙智造，深刻地洞察到宁波改善圈层的需求，于同心湖纯墅地块，以建造管理服务引领板块内的墅居产品升级。将宁波帮的商魂、院士之乡的雅韵融入设计，让龙湖亚伦·砚熙源著不止是一个纯墅住区，更是属于宁波的“传世作品”。
NO. 3｜叁
突破传统墅居痛点
龙湖的“定制化升级”，重新定义城央墅
以往墅区常陷“公区敷衍、立面普通、无圈层空间”的困境，而龙湖亚伦·砚熙源著用精准定制逐一突破。
以“砚熙源著”命名，藏纳甬上文化——“砚”承文脉、“熙”映生活、“源”溯商魂、“著”铸经典，让建筑有了文化温度。
打造约60米长的超尺度东方门庭，以石材与雕花营造世家归府仪式感，远超普通墅类的简易门楼。
采用四面蓝宝石石材+铝板组合，专属矿区遴选的石材让立面兼具高级感与耐久性。
效果图
至于园林，也以江南造园手法勾勒山水洄游意境，四季景致呼应宁波在地文化，不刻意繁复却尽显雅致。
更对标高奢酒店——安缦，打造板块首个下沉式泛会所，恒温泳池、健身房等空间，填补了墅类“无专属社交场”的空白。
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