大华·锦绣年华(售楼处)官网 - 武汉大华·锦绣年华销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
武汉大华·锦绣年华
售楼处电话:400-005-0788转接7777（官方认证）
营销中心电话:400-005-0788转接7777【售楼中心】
温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴
免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
大华锦绣年华项目位于青山区建设三路与抚顺街的交汇处，属于青山2.5环位置，这块地是大华锦绣年华是2025年3月28日的土拍中，由大华集团旗下武汉大华东兴房地产有限公司以4310万元底价摘得的P（2025）003号地块，楼面价16718.39元/㎡。
【开 发 商】：武汉大华东兴房地产有限公司
【项目区位】：武汉青山区建二临江大道与建设二路交汇处
【面 积】：建面约134～192m²
【楼 层】：10～49 楼洋房、小高层及超高层
【装 修】：毛坯
【产 权】：70 年
【梯 户 比】：2 梯 2 户
【容 积 率】：4.99
【车位配比】：1:1.16
【得 房 率】：约94%～107%左右
【地 铁】：地铁 5 号线建设二路站
【教 育】：吉林街小学（江南春城校区）、滨江未来实验小学、钢城一小、武钢三中滨江校区、任家路中学
【医 疗】：普仁医院、九医院
根据规划方案显示，大华锦绣年华占地面积约3.79万平，总建面约28.93万平，容积率约4.99，一期共计448套房源，共计507个机动车位，车位配比约1:1.16。 一期项目总计 4 栋住宅，首次开盘1号楼134m²、164m²及2号楼136m²、141m²、143m²房源。1号楼为49层超高层，2号楼为15层小高层，1号楼共3个单元，2号楼2个单元，均为两梯两户布局，1、2号楼每个户型都能实现专梯专户，拥有独立的电梯前室可以利用。
1 号楼（超高层）户型如下：
潮 序丨134m² 三房两厅两卫
该户型位于1号楼两个单元的衔接处边户，可拓展面积约26㎡，得房率94.4%，实际使用面积约126㎡，高层中性价比突出。客厅+餐厅+厨房一体化设计，总面宽约8.9米，进深4.8米，总面积约43㎡，搭配超大落地窗，空间明亮开阔，堪比大平层尺度，阳台外带花池，并且花池部分统一封窗交付。134㎡户型以「超宽横厅+三房朝南+晾晒阳台」为核心亮点，兼顾采光、尺度与生活实用性，高层中做到「大面宽+高得房」，适合追求开阔视野与舒适居住的家庭，尤其适合喜欢「阳光满屋+公区互动」的生活方式。
潮 颂丨164m² 四房两厅两卫
该户型位于1号楼端头边户，可拓展面积约33㎡，优化后得房率约98%，实际使用空间近市面200㎡产品，高层中罕见「大平层级」体验。全景客厅坐拥青山滨江稀缺江景，三面观景+超大落地窗（统一封窗改造，提升使用面积+规避视野遮挡），稀缺景观资源拉满。270°全景社交双厅，客厅面宽8米、进深5.2米，方厅+餐厅+厨房一体化，总面积约42㎡，两侧落地窗+三面观景，IMAX级视野，兼顾家庭互动与待客排场，适合多代同堂或重视「居住仪式感+视野资源」的高净值用户。
2号楼（小高层）户型如下：
隽 映丨136m² 三房两厅两卫
该户型位于 2 号楼两个单元的衔接处，中间边户，南北通透，带独立的电梯前室。四开间朝南，南向面宽14.7米，客厅开间4米9，进深6米，两梯两户，高得房率，拓展后得房率约104.4%，赠送/不计容面积约40㎡（飘窗10㎡+北侧设备平台9㎡+南向阳台外围4㎡+阳台半赠送9㎡等）。小户型大空间，兼顾采光、通透与收纳，适合追求高实用性的改善家庭，尤其适合多代同堂或需要独立功能区的场景。
隽 逸丨141m² 四房两厅两卫
该户型位于 2 号楼西边户，四开间朝南，带独立的电梯前室，南向面宽15.8米，客厅开间5.6米，进深6米，两梯两户。超高使用率，拓展后得房率约106.4%，实得面积152㎡（原建面143㎡+可拓展46㎡，含飘窗16㎡、北侧设备平台6㎡、阳台外围5㎡、阳台半赠送9㎡）。143㎡户型以「超宽采光面+高拓展性+功能精细化」为核心，将洋房的舒适度与实用性拉满，用143㎡的建面实现近180平的居住体验，堪称改善型户型中的「尺度标杆」。
隽 慕丨143m² 四房两厅两卫
交通配套
立体交通体系 快速抵达全城
项目拥有便捷的交通体系，呈现“四横三纵二隧一轨”的格局
•横向：临江大道，和平大道，友谊大道，团结大道横贯武昌核心，可快速连通二环线、三环线等城市环线；
•纵向：三纵二隧长江二桥、二七长江大桥、天兴洲长江大桥，长江隧道和长江公铁隧道，纵贯长江两岸。
•轨道：地铁5号线建设二路站C出口，步行距离约750米，快速通达武汉全城
生活配套
三Mall鼎立
国际消费力磁场：距离武商城市奥莱仅约500米，约7公里可抵达武昌万象城、龙湖滨江天街，形成“烟火+重奢+首店”的商业格局，纵贯昼夜的全维度繁华触手可及
教育配套
1K优质教育半径 提前点亮人生高光
约1公里黄金教育半径内，吉林街小学、钢城一小、未来实验小学、武钢三中滨江中学、任家路中学等名校构成“教育矩阵”。
•吉林街小学：老牌优质公办小学，生活配套完善，升学路径稳定
•未来实验小学：区第一梯队公办小学，师资力量深厚
•武钢三中：武钢三中教育集团，管理体系和教育资源与武钢三中共享
•任家路中学：青山公办初中领头羊，中考成绩长期稳居全区公办第一
(教育配套以教育局公示为准，信息来源于百度百科、学校官微）
景观配套
零距离江滩生态 共融城市一线江岸
约200米漫步至青山江滩公园（海绵城市典范，武汉唯一获得C40世界城市奖“城市的未来”奖的江滩）、下楼即达武昌生态文化长廊
武汉大华·锦绣年华
售楼处电话:400-005-0788转接7777（官方认证）
营销中心电话:400-005-0788转接7777【售楼中心】
温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴
免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
