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上海新天地丰隆&联发项目

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新天地「丰隆&联发项目」最新规划&效果图发布，将推出40层超高层+风貌别墅，即将入市！

最新信息：黄浦新天地，联发&丰隆项目最新效果图曝光，规划设计方案已公示，拟建40层超高层+风貌别墅！

据上海市规划和自然资源局官网显示，黄浦区C020102单元096-2、097-4地块，规划设计方案正式公示。

地块拟建1幢40层超高层住宅（首层局部架空），以及2-3层别墅类产品；以及部分商业、酒店、社区配套等。

2025年11月1日，位于翠湖六和南侧的新天地96&97街坊地块遴选实施主体候选人身份官宣，新加坡丰隆集团旗下的城泓（上海）投资有限公司以及厦门联发旗下的上海联智未来房地产开发有限公司联合体将作为实施主体拿下两幅新天地钻石地块。

两宗地块指标如下：096-02地块：规划为三类住宅用地和商业用地，住宅高度135米，超高层建筑；

097-4地块：为别墅和公共设施混合用地；另外，097-1地块为法藏讲寺，予以保留。

土地价格预计是在88.3635-89.3635亿之间，楼板价约11.62万-11.75万之间。

96&97街坊位于翠湖四、五、六期期与建国里之间的法藏讲寺地块，规划共将兴建5.87万平方米的超高层住宅、联排及独栋别墅 ，以及约1.45万平方米的商业。

如今中标设计方案由TIANHUA天华操刀完成，面对这一宗兼具历史风貌保护要求与高端开发潜力的地块，天华全方位回应该地块“复合、融合、稀缺”的属性，以“SHANGHAI [NEXT]”为核心设计主题，围绕“NATURE（自然）、ETERNITY（永恒）、EXCELLENCE（卓越）、TECHNOLOGY（科技）”四大维度展开，旨在打造一个具有未来感、人文底蕴与生活方式引领性的超级城市综合体，业态将涵盖高层住宅、联排及独栋别墅、精品酒店、零售商业、社区公共设施。本次方案中标是天华继上海新天地翠湖六期后在新天地核心板块的再度设计落位，是天华在城市更新与高品质人居领域的又一次突破性实践。

部分概念效果图：