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上海金茂·棠前售楼处电话:400-005-0788转6666（已认证）
上海金茂·棠前开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】
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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
作为世界500强、中国中化旗下城市运营企业，2007年香港联合交易所主板上市(股票代码:HK.00817)，高端品质住宅引领者与央企巨匠，金茂始终以“释放城市生命力”为己任，稳健布局五十余座核心城市。
深耕大城，造极仰望，中国金茂不仅是高端人居的缔造者，更是“中国出众城市运营商”。
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每次落子，皆是赋能城市的划时代履迹。
从开启陆家嘴时代的金茂大厦，以卓越地标的高度与超前的绿色健康理念，定鼎了上海的国际天际线；到“无中生有”的长沙梅溪湖，将昔日沼泽蜕变为千万方量级的产城融合标杆，造就了绿色生态新城的城市名片；
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* 长沙梅溪湖国际新城实拍图
再到历经十余年匠造的上海北外滩，以2.2公里滨江岸线与45座高端写字楼的庞大建筑群，彻底重塑了国际航运中心的时代格局，金茂的造城修为，始终与时代发展的雄心同频共振。
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这一次，金茂将这份宏大的城市运营力，倾注于超级大吴淞的时代极核。依托高铁宝山站、超级合生汇与轨交19号线构筑的澎湃底盘。
金茂正于北上海执笔勾勒一座面向未来的“TOD5.0云棠之城”，这不仅是一座链接万象的超级枢纽大城，更是一次关于未来高能生活方式的伟大创变。
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项目紧邻重要枢纽——高铁宝山站。作为上海第四大铁路枢纽，宝山站总规模达8台18线，预计将于2027年正式通车。建成后，预计日均铁路旅客到发量逾14万人次，年吞吐量约达5400万人次。
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* 过程效果图 源于杨行发布 最终以实际为准 敬请留意最新资料
未来，同样预计于2027年通车的轨交19号线也将在此始发，直抵北外滩、浦东滨江等极核商圈。
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此外，旗舰级超能商圈——合生汇已正式签约宝山站，并预计于2028年迎来盛大开业。总商业面积约11.5万平方米的合生汇项目，预计将实现与高铁站的无缝衔接。旧工业的印记正变为时髦的秀场，金茂锦棠的业主下楼即可步入繁华荟萃的TOD超极枢纽，尽享下车即购物的便捷与丰盛日常。
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而已揭幕的棠前配套“三大主题公园”，以各自鲜明的空间气质与超现实生活营造，已然成为北上海焦点，刷屏各大社交媒体。
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* 过程效果图 仅为示意最终以实际为准 敬请留意最新资料
超级配套，超极城市运营，超前的12平方公里，超配高浓度生活。从枢纽、商业到公园，一座全维度的“云棠之城”已然成型。为上海展示了一种城市向自然过渡的生活图景，更揭幕了一座大城的全部未来想象——超前生活，从这里起步。
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金茂给出的答案是：繁华深处的立体静谧。这份极具质感的考究，最终具象化为一座有天有地的低密墅区——「金茂锦棠」。
作为宝山站城融合项目的重要住宅拼图，金茂锦棠与金茂棠前仅相隔一条湄浦河。在这块总占地面积约42777.86㎡、容积率2.3的土地上，项目摒弃了常规的高密排布，而是选择将更多的空间让渡给自然与生活。
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* 概念示意图，非交付标准，仅作为楼栋示意；项目红线外情况为政府规划道路 具体以政府时间为准；本图仅为本项目建设区域设计效果及周边区域的示意，实际建筑、外立面、建筑高差、绿化景观等与效果示意图（具体以交付为准）的效果存在一定区别，仅供参考示意，不作为交付标准
精湛的建筑造诣，项目地上总建筑面积约106124.19㎡，最终落定了9幢16-17层的质感高层，以及极度稀缺的14幢4层叠墅，以此成就低密奢享。
在以高层为主导的北上海市场，“仅有4层的上下叠”不仅意味着极高的资产门槛，更代表着真正有天有地的亲地生活。金茂锦棠通过错落有致的高低配布局，将绿意交织的自然景观引入社区，于繁华极核中，为未来的业主留下一片华丽的松弛底色，进阶低密奢居标尺。
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