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锦上万象府

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京杭大运河经武林流至城东运河湾，左牵城市老中心武林-西湖文化广场，右挽城市新封面江河汇，在自然禀赋和城市发展维度上双向奔赴。

立面用了铝板干挂和大面落地玻璃，流行的弧线曲面屏，颜值颇高。退台式的设计，使得视线越往上越通透。

研究员站在上叠的7层露台俯瞰，运河景观尽收眼底。正巧，水上巴士的一条游船缓缓驶过，在水面犁出两道波纹，偶有白鹭飞过，一种得返自然的闲适感。

在二手房市场，能不能看到运河景观的次新高层价差甚远，更何况是纯正滨江血脉的新叠墅。从市场预期、保值增值来看，锦上万象府叠墅叠加了双重BUFF。

因为赠送面积多，各叠的实际使用面积远超建面。像中叠，在4层有赠送的南向露台，从地下车库进电梯时一梯一户，同时有约40㎡的储物间，相当实用。

室内装修透露着低调的奢华，据置业顾问透露，装标远超1万元/㎡，光地下车库入户双铜门，成本就超过20万。上门敲敲、推推，相当的厚重。

因为近秋石高架，车辆川流不息，对于锦上万象府而言，一大短板就是西面的部分楼幢近高架，会带来噪音和观感上的不适。关于这点，开发商比较坦率，没有藏着掖着。

对此，开发商做了两项应对，首先是静音降噪，用了加厚的旭格四玻系统门窗。研究员关了上叠的阳台门，原先外头清晰可闻的施工声瞬间安静了。但样板间是在4幢的西边套，不能代表3幢西边套的情况，还得实地体验比较。

针对这个情况，项目在定一房一价时，项目方采取了灵活策略，价格落差拉开得很明显。因为近高架+中叠的缘故，最便宜的3#西边套近1900万，而4幢的“镜像”中叠西边套总价去到了2544万，两者相差将近650万。也就是说，能接受高架不利因素的，开发商相当于给打了七五折。

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