南京联发 雨花新樹售楼处电话—售楼中心—已认证

南京联发 雨花新樹💠售楼处电话☎️400-033-1899分机号7777【售楼中心】【已认证】

南京联发 雨花新樹💠营销中心电话📞400-033-1899分机号7777【置业顾问】【已认证】

【2025首发】楼盘详情含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

项目总建面约24万方，堪称巨无霸地块，拟建17栋16-33层住宅，其中8栋楼首层架空设计或做泛会所，带下沉式庭院或做会所，户户有露台，为软件谷首个四代宅。

小区内规划配置约2614㎡的集中绿地空间、约1738㎡全民健身设施区域以及儿童游乐、老人活动专属场地，另外，项目还配置有四点半学堂、健身房、书吧、共享办公等空间。

1、17栋16-33层四代住宅，南京首个新青年社区

项目拟建17栋16-33层四代住宅，将配备下沉式庭院、部分楼栋首层架空泛会所等，将打造新青年社区、软件谷品质新标杆。

2、建面约69-130㎡全场景四代宅！预计近期公开城市展厅

据悉，项目起步户型为69㎡，两室一厅一卫设计；主力户型建面约69、79、89、95、105、115、130㎡（具体户型面积以开发商公布为准）

项目总共17栋17-33F四代宅，户型约69-130㎡，刷新南京新房的起步面积段，匹配各种居住需求。

最受关注的就是69㎡2+1房户型：

69㎡的面积段，能做出什么产品？我自己研究这个户型图，发现亮点很多：

1、餐厨空间非常流畅。

进门后，门后留了收纳柜空间，然后是一组S墙，小户型没有大冰箱位的问题解决了。

过去的小面积两房一般厨房比较压抑，长条结构居多。

雨花新澍把厨房区域打开，做成U型，一边靠近餐厅区域的操作台可以兼具岛台传菜功能，动线顺手很多。

2、大量赠送空间，得房率约98％，收纳布局合理。

绿色标记是露台，全赠送；

蓝色标记是飘窗，全赠送；

黄色区域是阳台，记一半面积。

借力四代宅的规则，室内空间放大，两间卧室都有收纳功能，从图上看主卧尺度比较OK，可以放衣柜+两个床头柜。

3、客厅做横厅，X活动空间。

客厅有一处X活动空间，解决兴趣问题，电竞房书房或者琴房宠物房都可以布置，也是过去两房户型没有的功能区。

只用69㎡做出一个比较舒适的大两房，确实惊喜。

另外几个户型也贴出来：

89㎡的偶数层户型，阳台包在室内，所以客厅空间直接拉大，接近过去110㎡左右户型的客厅大小。

X功能区也比较灵活，可以做第三个房间可以做兴趣空间。

105㎡偶数层户型，这个面积段很多盘都有，相比较非四代宅产品，差异主要在这三点：

1、客厅尺度放大，大方厅的结构，拉大面宽，增加客厅采光；

2、S墙冰箱位，厨房扩容，轨道移门代替墙体，增加和餐厅的互动；

3、主卫尺度的升级，传统飘窗一般做在淋浴间一侧，这个105㎡扩大主卫面宽，通风采光更好。

南京联发 雨花新樹💠售楼处电话☎️400-033-1899分机号7777【售楼中心】【已认证】

南京联发 雨花新樹💠营销中心电话📞400-033-1899分机号7777【置业顾问】【已认证】