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绿城月映金沙庭

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绿城月映金沙庭即将在近期二开取证了，项目位于金沙湖公园北侧，与公园仅一路之隔，于上个月中旬首开2、5号楼，户型面积139、178㎡，均价38278元/㎡，76套房源登记187组，综合中签率40.6%。

线上选房去化率92%，截至目前网签去化率约87%，对于目前市场来说，卖得还不错。

月映金沙庭由9幢16-24F高层住宅组成，东北角为配建9班幼儿园，规划户型面积约120-178㎡，容积率2.3，共计432户，预计交付时间为2027年10月。

预计在1月将会二开取证，加推1、4、6号楼，户型面积139、178㎡。

月映金沙庭位于地铁1号线下沙西站口，东侧紧邻姊妹项目绿城湖映金沙轩，不远处便是龙湖金沙天街，地段还不错。

绿城湖映金沙轩于2025年6月首开，11月最后一次加推，高层开盘均价3.7-4万/㎡，排屋均价6.6万/㎡。

累计推出482套房源，截至目前网签比例约95%，高层卖得很好，排屋因产品特殊性相较高层去化速度会慢一点。

月映金沙庭规划户型面积约120、126、139、155、178㎡，预计二开加推户型为139㎡C1、139㎡C2以及178㎡户型，具体户型图如下所示。

❶建筑面积约178㎡户型，4房2厅3卫，含赠送得房率约86%。

❷建筑面积约139㎡C1户型，4房2厅2卫，含赠送得房率约85%。

❸建筑面积约139㎡C2户型，4房2厅2卫，含赠送得房率约85%。

产品方面，建筑立面材料以四面铝板、石材、玻璃为主，阳台统一提前封包，并采用整体抬板设计，抬升高度约6米。

层高方面，120-155㎡户型层高3.05米，178㎡户型层高3.1米，架空层高约5-8米。

公区规划有地下会所、下沉式庭院、恒温泳池、健身房、篮球馆、奈尔宝乐园等配置，石材及整体用料较为扎实。

绿城月映金沙庭

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