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济南绿城·瑞马润百合

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最近几年，济南房地产市场波诡云谲，各片区房价出现严重分化，有的地方房价受到重挫，买房人资产严重缩水，也有一些片区房价坚挺，甚至出现逆势上涨的行情。

在这样的形势下，买房人如何选择才能保障资产安全？在我们看来，答案就是选择城市核心优质资产。

比如，济南CBD区域，这里是济南的中央商务区，是济南作为一个国际化大都市的名片，也是济南房价最为坚挺的片区之一。

回顾历史，济南CBD住宅产品自2016年开始面市，当时起步价格在2.4万元/㎡-2.6万元/㎡之间。近几年，济南CBD房价节节攀升，一些高端产品的房价已经达到4万元/㎡，片区二手房整体均价也达到3万元/㎡以上，是济南平均房价最高的片区。

再比如，绿城在济南开发的首个项目绿城全运村，它在近一二十年来一直是济南高端住宅的代言者，从未有过缺席。即使到今天，它依然是济南房价的引领者。

我们在二手房平台查询到，绿城全运村麗园的二手房价格已经达到近6万元/㎡，是济南房价最高的社区之一。而在2017年该项目开盘时，其销售均价在3万元左右，目前二手房价格几近翻番。

目光长远者才能享受更多城市发展的红利。

济南CBD片区作为城市新中心，这里的资产是城市核心资产。同时，绿城作为“高端房产营造专家”，它开发的楼盘都是品质标杆之作，其保值能力已经得到一次次印证。在城市核心区入手绿城产品，将更能抗跌避险、跑赢大市。

自2015年大规模开工建设以来，济南CBD已经走过10年历程。十年之间，济南CBD从一片荒芜到到高楼林立，片区从开发建设期步入成熟发展期。

行走在如今的济南CBD街头，一栋栋办公大楼鳞次栉比，核心区的摩天大楼直插云霄。可以毫不夸张地说，这里已经形成济南乃至山东最壮观的摩天大楼群，并已经成为济南的城市封面。

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