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新区澜庭壹号院（晓月澜院），第二批，

整体备案均价约37500元/m²，单价约28430.99-48832.54元/㎡， 总价约1012-2557万，毛坯交付。

苏高新&绿城管理——澜庭壹号院，预计8月底公开售楼处，9月开盘！全盘仅205套，据悉洋房放风价在4万/平左右！

从案名来看，该项目不仅延续了苏高新“澜”系产品的高端基因，又注入了绿城的高端品质。

前有苏高新的荷澜庭、山水樾澜庭、狮子山澜庭珠玉在前，后有绿城在狮山有2000千万级的逸庐项目屡开屡罄，此次澜庭壹号院两大房企珠联璧合，打造合院+叠加+洋房，纯粹的低密高质，看来又来迎来抢房大战！

◆总 户 数：约205户

◆容 积 率：1.2

◆绿 地 率：30%

◆项目规划：17栋3F联排合院，2栋6F叠加，2栋10F洋房

◆建筑面积：约115㎡/135㎡墅境洋房

约215㎡/236㎡/259㎡见山叠墅

约271㎡/325㎡/369㎡山水合院

◆装修状态：洋房精装修、墅类毛坯

◆开发公司：苏州新高项阳建设发展有限公司

澜庭壹号院，位于新区狮山商务创新区向阳路南、是去年11月份，苏高新&绿城管理总价10.9亿竞得，成交楼面价25115元/㎡，溢价率0.46%。

设计美学：现代美学的东方意志

【兴造墅学】园冶为魂苏作为艺营墅境

▲项目效果图（过程稿）

【现代美学】几何构图传承与横向舒展

▲叠加效果图（过程稿）

【东方屋檐】再现身份华贵的官帽符号

▲项目效果图（过程稿）

【雅灰流金】演绎奢而有度的色彩美学

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