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武汉天创元萃

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天创元萃是湖北天创瑞晟置业在武昌内环开发的低密小高层住宅项目，以下是关键信息整理：

项目概况

位置：武昌区中山路与解放路交汇处西城壕B地块，属武昌古城核心板块，临近长江，与武昌江滩直线距离约350米。

规划：容积率2.0，共4栋10-13层小高层，总户数159户，户均建面约131㎡，车位配比1:1.07。

产品特点：毛坯交付，户型面积约127-170㎡，主打改善型需求。

开发商与合作方

天创地产：武汉本土国企，深耕汉阳市场，首次跨区开发武昌项目。

贝好家（贝壳系）：入股30%股权，引入C2M模式，通过大数据精准匹配用户需求，优化产品设计。

配套与优势

交通：紧邻地铁5号线昙华林武胜门站，步行约100米，自驾可通过中山路、和平大道等主干道快速通达汉口、汉阳。

教育：对口中华路小学金都校区、粮道街中学积玉桥校区，周边教育资源优质。

生态人文：周边有黄鹤楼、武昌江滩、昙华林等历史文化地标，休闲配套丰富。

市场定位与价格预期

定位：纯改善型住宅，主打低密、舒适居住体验。

价格：预计售价约2.9-3.2万元/㎡，具体需结合户型与装修标准确定。

风险提示

部分房源可能受加油站或周边建筑遮挡，采光需关注。

车位配比相对较低，多车家庭需提前规划

该项目结合国企开发经验与贝壳大数据优势，定位武昌内环稀缺低密改善产品，适合追求成熟配套与历史氛围的购房者。武汉天创元萃

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