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如今，全维实景示范区从容展开——一木一石皆经岁月斟酌，一园一屋尽显从容气度。这由双国企联袂铸就的“第二座翰林府”，以传承为骨、创新为魂，在繁华与静谧之间，绘就一幅不可多得的高品质人居长卷。

历时两年精研细琢，观濠别院终以“所见即所得”的从容姿态，静候品鉴。

由GOA大象设计总建筑师、北京顺景园林景观规划院院长等名家执笔，项目将濠河灵韵与张謇园林美学融贯其中。入口处，珍稀维纳多石材与景泰蓝奢石相对辉映，树龄逾六十载的罗汉松恭迎归家。穿过环川门，庭、院、水、石渐次铺陈，每一步皆如行画中。

社区中央，复刻“五亭邀月”之景的邀月亭静立于水院之上，呼应濠河千年风雅。建筑立面以温润石材与通透玻璃对话自然，步入约253㎡墅区洋房实景展示间，约3.3米层高与270°环幕客厅，塑造出超越寻常的空间气象。

在这里，当代劳芬卫浴，威法橱柜等顶尖品牌仅是交付标准，厨卫空间尤见匠心——只因我们深知，真正的品质，藏于日常最深处。

想象一下，孩子在可以在客厅里跑起来玩耍，阳光和风景可以无隔阂洒满室内，宽境阳台和花园也能为钢筋水泥森林里的人们回归自然本真…

样板间实景图

生活尺度MAX的同时，室内层高也远超标准。

约3.5米层高，客厅做吊顶和中央空调无压力（市面上其他墅类产品层高约3.1-3.3米），既弱化压抑感又利于空气流动与自然采光的均匀铺陈，舒适度大大提升。

比大平层更加立体、比传统“空中墅”更有尺度，观濠别院叠墅的进化，已经到达另一个维度！

2、户户有庭院+全系地下室，真正实现「上下叠平权」

相信很多人买叠墅的遗憾，就是上叠没有院子，始终少了点墅居的感觉。

而观濠别院，不管买上叠还是下叠，你都能拥有属于自己的一方院落天地。

清晨的咖啡角，伴着濠河风景区绵延的绿意；午后的阅读区，与飞鸟一起享受静谧时光；或是夜晚的星空观测站，让人暂且忘掉城市里的霓虹，投入月亮与星星编织的意境…一年四时的大好风光，皆在你的取景框之内。

地下空间，也不再是下叠专属。

项目上叠约80㎡地下空间，局部挑高约5.5米，可拓展为双层使用。

酒窖与收藏室、瑜伽室与琴房、孩子的童玩天地与乐高王国，或是全家共享的私家影院…

你可以构建一个真正属于自己的“第二生活场域”，所有关于生活的想象，都能在这里落地生根。

3、南北独立入户+私家电梯，满足对私密性的极致追求

更关键的，是对私密性的处理。

南北独立入户+ 私家电梯，每一户动线都完全独立。

这种独立，不只是形式上的区隔，而是把“邻里之间的干扰”降到极低。

在主城语境下，这已经非常接近独栋别墅的私密体验。