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南京上城十号院

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上城十号院由新黄浦蓝绿、扬子江置业联合开发，是桥北板块第一个科技第四代住宅，优势特别明显：

1. 超级低密，容积率只有1.2

目前江北的主流容积率，还是1.8左右，但桥北和低密度基本暂时无缘，而上城十号院是近期第一家容积率只有1.2，这样的低密地块在南京全城都没有几家，舒适度拉满。

2. 板块首个第四代产品，户户有露台！

上城十号院，桥北第一个四代宅尝试，得更多 “真空间”，告别 “公摊浪费”，带“大露台”的“好房子”，生活场景更灵活！

3. 配套成熟，生活便利！

上城十号院位于南京第二商圈—桥北商圈的核心位置，地理位置十分优越。有地铁、有商场、有学校、有公园，可以说配套无死角，非常成熟。

4.户型很创新，得房率约107-117%

上城十号院约 107%-117% 实得率，确实很吸引人，以140㎡为例，实际居住体验堪比传统190㎡户型，相当于多得约 50㎡！

建面约120㎡户型（偶数层），约6米方正大横厅，双阳台+360°L型露台超配组合，主卧套房步入式衣柜，每一步的尺度，都很惊人。而且，该户型北向还有一个设备平台，功能性十足。

建面约140㎡户型（奇数层），做到了大面宽4+1房，南向超18.4米6开间，且三房朝南，外带三个卫生间，堪比终极改善。

不得不说，上城十号院位于桥北核心商圈位置，低密四代宅，带会所+六恒科技住宅，在桥北几乎是TOP1的存在。

南京上城十号院

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