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万濠朗润

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绿城首入南通市区的标杆之作，2010年玉兰公寓开盘价为约1.4万/㎡，10多年来，项目质感不减，至今依旧是二手房市场上的热门之选。目前，玉兰公寓二手房挂牌均价约2.6万/㎡。

目前，绿城南通市区仅有桂语朝阳项目在售，相信凭借绿城的品牌实力与品质追求，CR24024地块的入市将为南通带来又一高品质人居作品，值得期待！

地块位置：崇川区园林路东、观新路南

土地面积：49490.92㎡

规划用地性质：住宅用地

容积率：1＜容积率＜1.40

成交总价：70950万元

成交楼面价：约10253元/㎡

竞得房企：南通天启置业有限公司

2024年12月1日，南通天启置业有限公司底价拿下新东区CR24024地块，成交楼面地价10253元/㎡。

根据项目招标公告，地块总用地面积49491平方米，地上建筑面积约69200平方米，主要建设内容为多层住宅、小高层住宅、高层、低层住宅、公共配套、其他。

根据规划条件，用地性质为居住、商业、商务用地，社区内设置公共绿地不超过两处，总用地面积不少于1400㎡。

同时须配建物业管理用房、邮政服务用房、文化活动站、体育活动站、居家养老服务站、婴幼儿照护服务站、居委会等配套公建。

该地块属于新城区板块，位于园林路与崇川路交汇处。南侧毗邻南川河，北侧相邻市委党校，西南方向为南通市政府，周边遍布有市妇幼保健院、图书馆、啬园、南通大学等公建配套资源。

世纪大道、园林路等主干道环伺，距离南通体育会展中心、CBD大有境、彩虹漾、印象城等商业休闲配套都不远，无论是交通还是配套都非常便利。

目前新城区共有南通澐璟、万濠朗润2家新盘在售，该地块的入市，将极大填补区域改善需求。

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