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中海·江湾樾

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中海·江湾樾是中海地产在宁波海曙区打造的高端住宅项目，以下是其主要信息：

项目概况

位于宁波市海曙区芝兰堰路过渡用房西（鄞奉路东），地处奉化江黄金S湾畔，拥有东南向瞰江视野。

总建筑面积约17.9万平方米，容积率2.5，绿化率31.5%，共15栋楼，总户数1009户，物业公司为中海物业管理有限公司，物业费2.75元/㎡/月。

建筑采用东低西高、错落有致的排布，楼间距最宽近100米，部分楼栋为20-25层小高层及高层建筑。

户型面积段为建面约105-198㎡，涵盖多种户型，如190-232㎡的瞰江大平层，部分户型为全楼栋大平层设计，圈层纯粹。

依托约4.1万方景观面，规划“一轴三园五境N花园”景观体系，包括近400米归家动线、约2500㎡私享风景园、约3800㎡酒店化中央活动区及主题儿童花园等。

社区内设有地下会所和架空层主题泛会所，提供健身、瑜伽、茶室、琴房、棋牌、私宴等高端社交空间，部分楼栋设有约3.1米层高的艺术架空层。

项目位于宁波城市核心片区，周边交通便利，临近地铁规划线路，可便捷连接鄞州芯与海曙芯，享受城市双芯资源。

大门设计采用酒店化精奢风格，约85米超长沿街展示界面，约58米超宽形象门厅，弧形石材波浪板设计，融合江景元素，营造滨江磅礴气势与仪式感。

该项目定位为高端江景豪宅，主打低密自然著区与圈层生活体验，适合追求品质居住与江景资源的购房者。

中海·江湾樾

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