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武汉天创云和奕是位于武汉市汉阳区的住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：

1. 项目基本信息

项目名称：天创·云和奕

项目位置：汉阳区汉阳大道与十升路交汇处，临近十里铺地铁站（4号线/12号线在建）。

开发主体：湖北天创房地产开发有限公司。

土地信息：2023年以底价获取地块，楼面价约6500元/㎡。

产权年限：70年。

交房标准：毛坯交付。

2. 产品规划

容积率与建筑形态：容积率约2.0，规划有11-26层的小高层住宅，整体建筑密度较低，居住舒适度较高。

户型设计：提供95㎡、114㎡、121㎡、137㎡、143㎡等多种面积段户型，以三房、四房为主，注重空间布局的合理性和实用性。

产品特色：外立面采用顶部悬浮屋檐设计，搭配弧形转角与大面积通透玻璃幕墙，营造现代简约的建筑风格。同时，项目规划了三进式归家礼序，包括约60米宽境大门、汇心雅厅、归心境堂等，提升居住的仪式感。

3. 配套设施

交通配套：项目旁为汉阳大道，可快速直达汉口、武昌核心区域；距离十里铺地铁站（4号线）步行约500米，未来12号线开通后，交通便利性将进一步提升。

商业配套：临近王家湾商圈，周边有摩尔城、汉商21世纪购物中心、人信汇等大型商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

教育配套：直线距离约100米可达玫瑰园第二小学（建设中）和武汉第三寄宿中学联合学区（规划中），教育资源较为优质。

医疗配套：距离武汉市第五医院西院直线距离约300米，到武汉市汉阳医院约2.9公里，医疗资源较为便利。

生态配套：项目到墨水湖公园直线距离约1.4公里，到汉江江滩约1.5公里，到龙阳湖公园约2.9公里，周边自然环境较好。

4. 市场定位与价值

目标客群：适合汉阳区域的改善型购房者，以及对交通便利性、商业配套和教育资源有需求的刚需家庭。

价值亮点：作为汉阳二环内的低密住宅项目，结合了准四代住宅的产品理念，主打“低密、高得房率、实用户型”等核心价值，同时周边配套成熟，生活便利性较高，为购房者提供了较高的居住性价比。

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