桂月观棠售楼处电话-桂月观棠(销售中心)-桂月观棠电话-地址-价格-户型-楼盘详情-交房时间-周边配套

杭州桂月观棠

售楼处电话▓:400-005-0788转接8888(官方认证)

营销中心电话▓:400-005-0788转接8888【售楼中心】

温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

桂月观棠楼盘详情

一、项目基础信息

开发商：杭州萧山城区建设有限公司（本土国企开发，保障项目品质）

占地面积：约22257㎡，总建筑面积77899㎡，容积率3.5，绿化率未公开

物业类型：标准写字楼（产权40年），含自持奢华酒店、高端住宅及商业配套

建筑规划：

1幢自持奢华酒店

2-3幢原生大平层（精装，315㎡/户，共129席）

4-6幢滨水著品（毛坯，192-260㎡/户，共43席）

二、产品与价格

类型 面积区间 装修标准 总价区间 核心卖点

滨水著品 192-260㎡ 毛坯交付 600万起 三面环水，玉带环腰风水格局

原生大平层 315㎡ 精装交付 未公开 峯圈层运营，酒店式服务体验

设计亮点：

游廊曲折的东方园林景观，禅意水系与琉璃屏风构成视觉轴线

约11.3万方综合体融合艺术长廊、共享书吧等6大奢享场景

三、区位与配套

生态资源：

南门江与湘湖支流双水脉交汇，形成半岛式生态绿洲

毗邻南门江公园、知章公园，学士桥流水映月为标志性景观

生活配套：

商业：潘水美食街（步行可达）

文化：罗婆寺、道源禅寺等禅意地标

交通网络：

快速路：风情快速路、通城高架路双线环绕

地铁：未明确站点，但宣传称“立体交通环绕”

四、销售动态

预售证号：202500235（2025年6月核发）

当前状态：首开即罄，剩余可售套数135套（商业办公性质为主）

政策适配：需符合杭州现行限购政策（住宅类）

五、价值分析

稀缺性：萧山老城区罕有三面环水地块，滨水著品仅43席

市场定位：总价600万级改善产品，兼顾资产配置与度假属性

争议点：写字楼产权年限（40年）可能影响部分购房者决策

如需进一步了解户型图或实景照片，可提供具体需求方向补充检索。