建发观云楼盘详情-(建发观云)售楼处电话-房价-户型配套—无锡新吴区建发观云售楼处电话-地址-房价-在售户型

无锡建发观云

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楼盘名称：建发·观云

项目位置：北京·中央别墅区·顺义后沙峪，裕安路与双裕街交汇处

开发商：北京兆祥房地产开发有限公司（建发国际+福建雄旺+汇成集团）

建筑类型：洋房

物业类别：大平层

建筑风格：中式园林风格

产权年限：70年

环线位置：五至六环

占地面积：约32000㎡

建筑面积：约51700㎡

主力户型：建筑面积约133㎡-135㎡-191㎡-213㎡

在售房源：213㎡四室两厅三卫，总价1298-1377万

交房时间：2026年6月30日

装修情况：带装修

楼栋总高：9-11层

外立面：采用铝板及石材搭配。

总户数：260期房+84现房=344套

楼栋数：10栋

梯户比：一梯两户

得房率：80%-82%

容积率：1.8

绿地率：约30%

物业费：6.08

物业公司：建发物业

地下车位：346个

车位配比：1:0.7

户型分析

观质美：奢配精装 缔造质美生活

国际一线品牌奢装，媲美10万+豪宅

精工配置霍尼韦尔新风系统（兰舍、百朗或同档次）、简一地砖（东鹏、冠军或同档次）、博洛尼橱柜（欧派、金牌或同档次）、AEG厨电（博世、松下或同档次）、高仪卫浴五金（汉斯雅格、科勒或同档次）等大牌奢装。

【建面约133㎡四室两厅两卫】

观廷，户型方正，南向三面宽，独立收纳

建面约135㎡四室两厅两卫

观旭，户型方正，南向三面宽，独立收纳，三面视野

【建面约191㎡四室两厅三卫】

观锦，户型方正，17.2米南向三面宽，大宽厅、双主卧套房

【建面约213㎡四室两厅三卫】

观宸，户型方正，18.5米南向三面宽，大宽厅、双主卧套房、270度转角大飘窗

无锡建发观云

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