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上海长滩

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上海长滩近享世纪规划红利，更是一个滨江综合体，拥有滨江高层，这样的“多边形战士”在未来激烈的市场才会更具竞争力。

更厉害的是，经过多年发展，整个滨江大城的城市界面、生活配套、生活方式等均迎来质的飞跃。

上海长滩约18万方环形“江豚形状”集中商业将由上港集团、中旅免税联袂打造，在定位、招商、运营管理等方面进行全方位合作。

这一商业体已建成，未来引进商业业态将更加国际化，成为集精品奥莱、休闲娱乐、文化、亲子等业态为一体的微度假网红消费目的地。

上海长滩规划有约30万方大型体验式商业，除了横跨河面约18万方环形“江豚形状”商业中心，还有滨江沿街商业及夹层内街商业，将引入新颖、潮流的业态。

未来，业主们下楼就可以享受各类时尚潮流的消费场景，全维的生活需求举步满足。

上海长滩绿化用地高达约18公顷，约3.3万方瀑布公园、约4.1万方坡地公园、约1.75公里滨江观光带就位于住宅之间。

项目四期东侧紧贴坡地公园，北侧就是滨江观光带，生活被生态、鲜氧包围。业主到公园晨跑，茶余饭后到滨江观光带散步，步行距离非常舒适。

于改善客群，上海不缺高楼大厦，缺的是于城市之芯，享一隅之宁静的闲适环境。上海长滩业主就拥有这难得的生态底色。

项目高约180米长滩观光塔，北上海新滨江天际线，外形如“定海神针”矗立在上海长滩东端，计划于今年年内启动运营。

东侧的“水晶”音乐厅，可容纳千人同时观演，以古典交响音乐为核心，兼顾电影音乐会、舞台演出等多功能模式，将成为北上海的文化新高度，计划于今年年内启动运营。

西侧的巨型球体影院，约30米高共三层，可同时容纳约380人观影。

沿着宝山滨江的近6.8公里的岸线，分布着吴淞口国际邮轮母港、吴淞口灯塔、上海淞沪抗战纪念公园、长江河口科技馆、吴淞炮台湾国家湿地公园、宝山滨江公园、上海海上世界、长滩观光塔、音乐厅等十多个景观节点。

伴着上述这些上海独具一格的配套兑现以及生活方式的再度进阶，对于滨江大城上海长滩的未来，非常令人期待！

这两年“保交楼”成为全国楼市扎心的三个字眼，多少家庭积攒一辈子心血却没住上买的那套房子。

而上海长滩已是现房状态，不存在这样的问题，买起来安心多了。

现房至少有三大好处：

①所见即所得，买得更安心！

买房不用再对着沙盘脑补未来生活场景，担心未来交付不确定性很强。

上海长滩的外立面、交付精装、社区景观等都已呈现，不存在货不对板，品质感眼见为实，未来生活场景无需脑补，所见即所得。

现在期房普遍要到2026年年中才交房，而上海长滩作为精装现房，入住等待期要短很多。

买上海长滩的现房，一方面意味着过渡期少2年，省下2年过渡期房租，按每月8000元算，2年可省近20万。

另一方面，贷款几乎是从入住后才开始还，这可比白白交两年贷款再交房入住要划算多了。

另外，于短期不住的客户，可以立马出租，租赁冲抵房贷。

给大家参考一下附近租金，我选择了上海长滩前期的2房户型，租金至少在7500元/月，非常可观。

上海长滩

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