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参考价：带装修约18000-23000元/平

一房一价表如下

新建居住、商业项目S1栋

产

品

信

息

项目名称：天创坦达·月湖云庄

项目地址：知音大道与华园路交汇处（知音大道339号）

开发商品牌：天创坦达

产品信息：打造建面约108㎡、112㎡、129㎡三大主力户型，一线临汉江

容积率：2.82

套数：778户

备案均价：22000元/㎡特惠18***元起

交房时间：现房

楼栋分布图：

外立面效果图：

户

型

解

析

全部在售户型：

建面约142㎡户型图如下，3房2厅2卫设计。

点评：该户型位于2号楼边户，南北通透，三开间朝南，此户型将室内舒适度和观江效果都发挥到了极致。

建面约129㎡户型图如下，3房2厅2卫设计。

点评：该户型位于7号楼边户，户型方正，三开间朝南，南北通透，动静分区较好。

建面约112㎡户型图如下，3房2厅2卫设计。

点评：该户型位于2号楼中间户，户型方正，三开间朝南，南向带有双面宽大阳台，采光和视野较好。主卧南北贯通，通透性较好。

建面约108㎡户型图如下，3房2厅2卫设计。

点评：该户型位于7号楼中间户，整体户型布局与建面约112平类似。户型方正，三开间朝南，北面对连廊，动静分区较好。南向带有双面宽大阳台，采光和视野较好。主卧南北贯通，通透性较好。此户型是比较主流的中间户三房，功能性和舒适性兼顾。

区

域

配

套

项目位置如下：

交通配套：项目距离在建的地铁12号线汉钢站，直线距离约586米。目前12号线已全线开工，有望于2025年通车，作为武汉仅有的环形地铁线路，不仅经过武昌火车站、汉口火车站两大交通枢纽，更可与约18条地铁线路换乘。

商业配套：首开2号楼邻小区主要出入口，出行方便，且楼下规划有底商，日常购物需求将能得到很好的满足，日常生活便利。万科未来中心的开业，更是为月湖片区补上了最后一块短板。

教育配套：五里墩小学、钟家村实验小学等。

医疗配套：湖北省第三人民医院、同济医院、协和医院等。

其它配套：项目临近武汉市二环内被城市界面围合面积最大的绿地之一——月湖风景区，面积相当于4个中山公园，江景、湖景、园景它全都占尽了！而且周边全是城市级的艺术馆、美术馆、音乐厅、大剧院。

幸

鑫

浅

评

产品：

·项目是带装修交付，整体交付标准还是可以；

·新风系统、中央空调、地暖，都是配置的中高端品牌；

·厨房系统、卫浴系统也配置到位，该有的都有；

·多智慧化设计，例如人脸识别系统、门禁管理系统、视频监控系统、室外背景音乐系统...全方位保护园区安全。

样板间图：

板块：

这个板块紧挨内环，环线位置很好，属于汉阳古城范围内，历史文脉深厚，地理位置优越。紧邻武汉人文艺术之心——琴台。并且项目位于汉江滨江，距离月湖桥非常近，可以同时享受到汉阳与硚口的配套。

月湖板块实景图

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