2026杭州建发英冠·宸云售楼处电话 -项目首页 -杭州建发英冠·宸云销售中心 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套- 交房时间
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☎️☎️杭州建发英冠·宸云售楼处电话：400-005-0788转接5555【已认证】
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钱江世纪城无疑是杭州楼市的当红炸子鸡。
在世纪城核心区供应日益稀缺的当下，世纪城南或者说世纪城边角料的建发英冠・宸云，一入市就引发了市场高度关注。
示范区开放后，馆主第一时间去跑了下盘，感觉产品做的不够出彩。
本文继续全文无广模式，从区位价值、产品力、价格性价比三个维度，客观分析建发·宸云项目的真实价值。
建发·宸云地块容积率2.5，但做了高低配，共规划3幢5F的排屋和3幢20F高层，高层全部面积199㎡，152套，排屋373-378-447㎡，12套，共164户，物业费高层6.4元，排屋9.7元，带下沉式庭院、会所，高层层高3.1米。
首先说一下宸云的地段，还是蛮尴尬的。
在世纪城南板块里，地段是不如丽香庭的，它到地铁更远，从目前开的振宁路站D1口走到项目大门，步行约1公里，而丽香庭地铁出行仅需260多米。
放眼周边，其实无论是界面，还是周边配套，都不如市北西的绿城晓澜玉华，晓澜玉华南侧就是天街，旁边都是企业总部，界面舒适。而宸云被安置房顺丰家园包着，周边改善居住氛围会差点，看着不太舒服。
如果您要考虑宸云，建议找馆主✔，可以给您省一点。
再说说宸云的产品，做得不像不限价的产品，还有点限价风格。
首先，宸云小区本来就不大，还做了高低配。容积率2.5竟然还搞出了3幢5层排屋+3幢20F的高层，这种小区不仅未来改善自住不舒服，圈层的不一样，以后难免有矛盾。过分的是做了5层的排屋，再加上2层地下室，足足七层，现场看有点像萧山农村的自建房。
最离谱的是，小区的高层产品还做了抬高处理，然后排屋又不抬高，这样的产品，未来呈现出来有点怪怪的，当然因为抬高处理，低楼层的视野、采光会好不少，也算有得有失。
当然，宸云的风格还是很建发的。气派的大门安排了，600斤的铜狮安排了，下沉式庭院安排了，地下会所（含恒温泳池、私宴厅）安排了，建发独有的中式风雨连廊安排上了。不过这样的产品力，在不限价的市场来看。也很普通了。
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