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⭕杭州云启玉渚

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历久弥新的热势，终将在时光长河中镌刻新的传奇。

近日，云启玉渚排屋迎来首次开盘，全城瞩目，热潮再起，以首开大捷的骄人战绩，再度印证其“杭州低密销冠”的硬核实力。

效果图过程稿丨非交付标准

此次云启玉渚排屋首开，推出1、14、15楼共3幢排屋，开盘当日即引发抢藏热潮，迅速成为开年楼市的现象级热点。在改善型客户愈发谨慎的市场环境下，此次热销绝非偶然——其根源在于项目超前且全维的产品营造，更在于其难以复刻的珍贵价值。

作为城西片区唯一在售纯低密排屋，云启玉渚以总价1007万起（房源：15-102）的亲民门槛，实现了品质与价值的双重突破：相较城西其他动辄数千万的排屋项目，其产品力毫不逊色，却以更友好的入手价格，精准契合了高端改善客群的资产配置需求。

项目实景图丨非交付标准

云启玉渚，入市即焦点，开盘即热销，从叠墅首开即罄，到荣膺“杭州低密三冠王”与“杭州低密销冠”，再到如今排屋开盘大捷，热势澎湃不息，高光从未褪色，始终是杭州低密产品中的人气“顶流”。此番盛况，不仅是云启玉渚产品稀缺属性与价值引力的再次印证，更是市场对高阶生活向往的必然兑现。

作为城西唯一在售纯低密排屋，云启玉渚踞守杭州“豪宅金脉”莫干山路，一脉串联西湖、运河、良渚三大世界遗产，接驳武林、申花、桥西等成熟豪宅区。莫干山路沿线多年未见纯低密新作，直至云启玉渚的面世——容积率仅1.2，规划为“叠墅+排屋”，不仅是断供多年的莫干山路豪宅带“解渴之作”，更堪称城西极为稀缺的“改善入场券”。

区位示意图丨仅供参考

更值得一提的是，云启玉渚迥异于市面传统院墅产品，是凤毛麟角的“主城墅”。项目拥揽良渚精粹资源，直线距离约550米即达永旺梦乐城，周边地铁2号线杜甫村站、未来之光城商业综合体、玉鸟集、良渚洲际酒店等全维配套环簇；更可依托莫干山路，转瞬抵达申花、武林等主城板块，尽享杭州的潮流缤纷。

区位分布示意图

真正的改善，不止于面积的拓展，更在于对生活需求的深度洞察与栖居场景的升维重塑。云启玉渚立足当代改善人群的居住痛点，以立体营造理念重构院墅形态，兑现超越传统的全新体验。

区别于传统排屋的平面堆砌，云启玉渚采用层层退台设计手法，赋予建筑自然“山水肌理”美感的同时，兑现院居生活的居住平权。

以建筑面积约290m²藏品排屋为例，首层享私家庭院，二层享功能阳台，三层享观景露台，顶层享星空露台，让"层层有天地，户户有景致"的理想在此照进现实。

效果示意图丨仅供参考，非交付标准

云启玉渚以首层化设计，大幅提升地下室使用率，将其升级为家庭的“第二客厅”。创新约1.5米抬升设计，搭配三个采光井（部分）的结构优化，采光与通风性能大幅提升，阳光与清风自由穿越，彻底摆脱传统地下室多重痛点，漫步其中，恍如行走在首层。

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