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最近,大前滩红盘招商臻境收官地块——招商臻境·瓴上的热度,是实打实的。因为很多人突然反应过来,这大概是整个大前滩辐射圈里,既能用低总价够到,又是最好选择的一个项目,没有之一。

项目团队是真的去看了这些人怎么住,住了之后有什么槽点,有什么遗憾,有什么当初没想到但后来很想要的东西。然后,用这些真实的生活样本,反推户型迭代。

最后交出来的,是一套比“新规”更狠的答卷:三阳台+多飘窗+大量可创变空间,建面143㎡的户型,实际使用面积对标市面上170㎡的大平层。用“4+1”的空间格局,装下一个家庭未来十年可能发生的所有变化。
这不是“新规后的产品”,这是“生活后的答案”,建面约143㎡:一个能装下未来的房子。
03 改善首选招商臻境
招商臻境·瓴上首开推出的是建面约122m²/143m²的三到四+一房。其中143㎡的户型,毫无疑问是主力中的C位。这么说吧,这个户型放在新规前,完全可以对标170㎡以上的大平层。

如果你是三口之家,想要极致的公区体验,那就让它完全打开:约6.5米的超大面宽,阳光从早晒到晚。孩子在客厅疯跑,大人在餐厅喝茶聊天,那种烟火气和社交感,是混在一起的。

如果你是二胎甚至三胎家庭,需要一个独立空间,那就把它“切”出来。隔出一间书房,或者一间儿童房。两个孩子各得其所,老人来住也不觉得挤。
一个空间,两种形态,足够应对一个家庭十年甚至更长时间的变化,这种实用性,以前需要多大的房子才能实现?
至少170㎡起步。
市面上同等功能格局的户型,建筑面积基本都在170㎡以上,招商臻境·瓴上用143㎡,做到了越级。
当然,肯定会有人问:143㎡做4+1房,每个空间会不会太小?
走进样板间,你会发现这个担心是多余的。

首先是南北三阳台的设计。横厅的尺度感,不会比170㎡以上的大平层弱。
北次卧带一个阳台,样板间做成了书房。但从空间感来看,就算当卧室用也完全不局促。

北次卧更是惊喜。这本身就是一个标准尺度的卧室,但卧室外面还连着一个装饰阳台加设备平台,为生活留足了想象空间。

南向两间卧室:主卧套房设计,尺寸相当能打。放下标准大床,两边还能从容过人。衣柜进深足够深,男女主人的四季衣物各得其所。独立卫生间,保证了私密性。南次卧做了儿童房,尺度同样宽绰。

还有多飘窗、多阳台的设计,让整个户型不仅没有“挤”的感觉,反而呈现出一种超越面积段的从容感。更重要的是,建筑立面的精巧设计,为户型外预留了大量可创变的空间。
这不是“新规后的产品”,这是“生活后的答案”。

建面约122㎡的三房,同样遵循这个逻辑。在这个面积段做出三房,还附加三阳台、飘窗、可创变空间,尺度感和舒适度都相当在线。


无论是122㎡的精致改善,还是143㎡的越级之作,背后都是同一个逻辑:用真实的生活样本,造一个不需要你将就的房子。
这才是大前滩生活圈里,真正值得你多看两眼的产品。
03 生活与精神双重抵达
除了户型,招商臻境·瓴上的社区也是实打实的豪宅配置,约2500㎡双会所、五维六巷沉浸式园林共同组成生活公区。
这不是为了凑宣传稿硬塞进去的词,是真的砸了钱、用了心的东西。
先说会所。
市面上很多楼盘也有会所,但大多是“配齐就行”的逻辑,有个泳池,有个健身房,就算完成任务了。
招商臻境·瓴上不一样。它的双会所,无论体量还是能级,都超过了目前市面上绝大多数千万级豪宅。
先说体量。约2500㎡的双会所,放在10万+的项目里也是顶配。
再说能级。

恒温泳池,四季开放,不是夏天才想起来的摆设;健身房、高尔夫模拟室,雨天周末也有去处;台球区,约朋友不用出小区;智慧无人超市,半夜缺瓶酱油也不用开车出门。

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