中海·云邸玖章 (售楼处) - 中海·云邸玖章销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

中海·云邸玖章 (南区)

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中海·云邸玖章（南区）是位于上海市杨浦区平凉路板块的高端住宅项目，以下是关于该项目南区的详细介绍：

1. 项目基本信息

地理位置：地处杨浦滨江核心区域，距离黄浦江岸直线约500米，紧邻国际时尚中心、合生滨江超级合生汇等商业配套，步行可达地铁12号线隆昌路站。

开发商：中海地产，以“玖系”产品系打造，定位为高端改善型住宅。

项目规模：南区共7栋楼，涵盖建面约92-148㎡的3-4房户型，主打大户型改善产品。

户型设计：以建面约148㎡的4房户型为主，采用类1梯1户设计，全明电梯厅、近10㎡独立玄关，打造内外双玄关格局，提升居住私密性与仪式感。户型方正，四开间朝南，客餐厅阳台一体化，视野开阔，主卧配备270°转角飘窗，南向次卧尺度阔绰，满足家庭居住需求。

装修标准：大量选用鱼肚灰、安第斯雪景等名贵奢石，客厅电视背景墙、地面、主卫等区域升级为奢石材质，沙发背景墙、卧室背景墙采用精美皮革，木饰面升级为温润影木，营造高端豪宅氛围。

社区配套：配备下沉式庭院、架空层泛会所、ARISE CLUB社区中心，内设无边泳池、健身房等设施，打造“双会所”居住体验，同时一层全架空设计，增强归家仪式感与私密性。

滨江资源：作为杨浦滨江在售项目中距离江岸最近的楼盘，可享滨江步道、跑道、骑行道及约48.5万㎡公共绿地，未来将与北外滩、陆家嘴形成“滨江CAZ圈”，承接高知人才与企业入驻。

产业配套：周边汇聚美团、B站、抖音等头部企业总部，2026-2027年将陆续竣工，预计导入超20万高知人才，区域商业、文化、休闲配套不断完善，生活便利性与价值潜力显著。

价格走势：南区价格从早期的11.49万/㎡逐步上涨至当前的12.6万/㎡，体现板块价值提升与产品稀缺性。

销售情况：2025年已成交325套房源，成交金额超42亿元，为杨浦滨江销售红盘。最新加推的7号楼32套148㎡房源，均价12.6万/㎡，认购金100万，需关注官方渠道获取最新销售动态。

中海·云邸玖章 (南区)

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