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绿城·月映金沙庭

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绿城·月映金沙庭是绿城房产在杭州钱塘区金沙湖板块打造的住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：

1. 基本信息

开发商：绿城中国

物业类型：高层住宅

容积率：2.3

总户数：432户

交付时间：预计2027年10月

均价：约38,000元/㎡（历史开盘均价）

2. 项目位置

位于杭州市钱塘区金沙湖北侧，紧邻地铁1号线下沙西站，距离龙湖金沙天街约1.3公里，周边交通便利，商业配套逐渐完善。

3. 规划与配套

建筑规划：由9幢16-24层高层住宅组成，东北角配建9班幼儿园。

景观设计：采用抬板设计，整体抬升约6米，打造下沉式庭院、架空层景观，部分楼栋可俯瞰金沙湖公园湖景。

公区配套：配备地下会所、恒温泳池、健身房、篮球馆、奈尔宝乐园等设施，部分架空层设有童玩区、学习室等功能空间。

4. 户型信息

规划户型面积约为120㎡、126㎡、139㎡、155㎡、178㎡，主力户型为139㎡和178㎡，均为4房2厅2卫或3卫设计，得房率约85%-86%。

5. 装修标准

基础配置：东芝中央空调、菲斯曼地暖、迈迪龙新风系统。

厨卫品牌：厨电以方太为主，卫浴采用高仪、松下、科勒等品牌。

其他细节：客餐厅采用蒂芙尼灰大理石通铺，卧室配备圆弧吊顶、全屋智能家居系统等。

6. 市场表现

项目于2025年12月首开，首开户型为139㎡和178㎡，登记人数较多，中签率约40%，后续加推计划已公布，目前销售进度较快，网签率较高。

温馨提示：项目周边学区需以交付后教育部门公布为准，建议购房者关注官方信息及合同条款。

绿城·月映金沙庭

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