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天津保利·津门天珺

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天津楼市迎来了一场备受瞩目的盛会——保利津门天珺的首开。该项目以1.49亿元的业绩，成为全市单价4万元/㎡+项目成交套数及金额的第一，展现出保利顶级产品系『天系』的非凡魅力。同时，它在河西区新房成交金额及总价450万以上的成交套数也位居第一，市占率高达50%。这一系列的热销数据，生动地反映出市场正在经历的“K型分化”：普通住宅市场的平淡与胶着，和高端品质楼市的火热与坚挺形成鲜明对比。

在不确定性时代，购房者用脚投票，明确表达出他们对“好房子”的追求。这不仅仅是居住需求，更是对未来价值的认可。保利津门天珺的热销，正是新市场逻辑的缩影，充分印证了市场价值加速回归高品质产品的趋势。它凭借优质地段与卓越产品力，完美契合了改善客群的核心需求，成为高端改善市场的标杆。

河西区一直是天津楼市的“优等生”，其市场地位自不待言。克而瑞数据显示，河西区在全市单价4万元/㎡+的高端改善市场中，市场份额始终稳居头部行列。今年1-10月，河西在市区单盘去化面积方面更是表现突出，客流量始终保持在市区榜首，保利津门天珺更是在10月实现了超过1500组的来访量，显示出市场对优质产品的强烈渴求。

保利津门天珺的选址位于河西的陈塘科技商务区，这是河西经济发展的“快车道”。该地区吸引了大量高素质、高收入的企事业单位和科技公司，为区域带来了强劲的经济驱动力。随着陈塘科技商务区的发展，楼市热度也随之提升，逐渐成为河西楼市的新增长极。

在市场下行期，保利津门天珺凭借卓越的产品力脱颖而出。作为陈塘西最后一块住宅用地，其稀缺性在土拍时得到了充分体现。项目以“2栋小高层+10栋洋房”的低密度规划，提供了更宽敞的居住空间与更高的绿化率，契合了高端改善客群对居住质量的追求。

保利津门天珺以“只定制不复制”为原则，结合天津的城市气质与人居需求，打造出独具特色的住宅项目。项目蕴含的“津派美学”通过现代设计语言展现出来，尤其是立面设计带来了独特的美感，成为了城市的新名片。项目的五星级JUN会所及赛事级网球场等高端配套，进一步提升了居住的尊贵感与仪式感。

保利津门天珺深刻洞察高端客群对圈层身份的需求，通过产品设计与配套，成功构建出纯粹的社区圈层。主推的107-169㎡改善大户型，严格筛选出高端客群，形成了优质的社交平台，让业主在此相遇，共同享受高品质的生活。

保利津门天珺凭借其优越的地理位置、卓越的产品力和对市场需求的准确把握，展示了高端改善市场的无限可能。未来，项目将继续以高品质的产品与服务，致力于为天津高净值人群打造理想的居住空间，成为天津终改市场的标杆。

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