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🌿 绿城・馥香园 | 把花园搬回家的住宅

✅ 1.6 超低容积率，10-11层洋房 / 20层高层，洋房楼间距比楼高还宽，采光绝了！绿城园林 + 下沉式会所，回家像逛公园～

✅ 价格真香：155㎡仅 575 万起，182㎡600 万就能上车，259㎡终极改善 1000 万起！

👉 适合：预算 500-1000 万，追求「住得舒服 + 房子增值」的改善党！

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🛡️ 保利・海晏天珺 | 东部新城旁

✅ 245㎡神户型：4 开间朝南 + 42㎡总统套房，二胎家庭 / 三代同堂都住得开！

👉 适合：看重地段和交付保障的家庭，188㎡（730 万起）性价比最高，东部新城上班的宝子通勤 10 分钟搞定！

🏘️ 第二梯队：洋房控看这里！

🏮 建发・朗云 |435万起洋房 + 85% 得房率

✅ 3.37 万 /㎡抄底价：129㎡仅 435 万起，比隔壁绿城便宜 4000+/㎡！还带地下恒温泳池 + 双精装大堂～

👉 适合：预算 400-600 万的刚改，147㎡（560 万）闭眼入，得房率高！

🌊 盛元・东江汇 | 现房江景房 + 即买即住

✅ 今年 3 月刚交付！ 实地看园林、看装修（大金空调 + 博世地暖），120㎡洋房房 415 万起～

✅ 下楼就是大东江公园，周末遛娃跑步超舒服，195㎡大平层 675 万起，改善党可冲～

👉 适合：着急入住 / 怕期房踩坑的宝子，120㎡小户型性价比最高！

🛠️ 第三梯队：刚需捡漏！2.6 万 /㎡抄底高新区

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