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南通云锦九璋是位于江苏省南通市崇川区北大街核心板块的住宅项目，由南通华宇房地产开发有限公司开发。以下是关于该项目的综合信息：

项目定位

云锦九璋是南通首批经官方认证的品质改善住宅，定位为第四代生态洋房社区，主打低密、生态、改善型居住体验。

地理位置

项目位于崇川区北大街正芯，紧邻地铁2号线北城大桥站（约500米），周边有万象城、北翼玖玖等商圈，以及北城小学、北城中学等优质教育资源，同时被滨河公园、通吕运河绿廊环绕，兼具繁华与生态优势。

产品特点

低密纯粹：规划12栋8-11层纯洋房，容积率仅约1.23，打造低密生态社区。

创新设计：采用第四代住宅理念，户户带空中庭院，部分户型挑高约6.3米，实现室内外交互与家庭场景的百变可能。

空间尺度：建面约128-192㎡全龄户型，层高约3.15米，南向大面宽，LDKB一体化阔绰公区，空间使用率高达110%。

精工品质：建筑立面选用金属饰面、大面积玻璃与真石漆，室内鼎配全屋净水、智能家居及部分户型集中供暖，地下双精装大堂、环氧地坪地库，按绿色建筑三星标准打造。

配套与服务

交通便捷：地铁2号线加持，南侧紧邻江海大道高架，快速贯通全城。

生活配套：约800米内万象城、北翼玖玖等商圈环伺，北城中小学优质教育资源近在咫尺。

社区服务：配备智能安防系统、下沉式庭院会所、首层架空泛会所、全龄活动场地，承诺组织“工地开放日”、提供BIM数字版住宅说明书，实现透明化、人性化服务。

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