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杭州听桂雅院

杭州听桂雅院位于临安区青山湖科技城，是一个低密叠墅项目，主打山湖生态与高性价比改善型居住体验。项目由银城国际开发，容积率约1.2，绿化率超40%，整体规划为约171-180㎡的山湖宽境叠拼，毛坯交付，总价约385万元起。

项目最大亮点在于户户带花园，下叠南向花园可达约200㎡，中叠和上叠也均配有入户花园或露台，实现“花园比房子还大”的居住体验。户型设计采用咬合式4+1结构，实现五开间朝南，南向面宽约17.2米，中叠更拥有约18米跑道式观景阳台，采光与视野表现突出。

区位上，项目紧邻地铁16号线八百里站，直线距离约1公里，7站直达未来科技城绿汀路站，可换乘3号线、5号线，通勤便利。周边配套逐步完善，临近越秀星汇天地、宝龙广场等商业体，浙二医院青山湖分院已落地，教育资源涵盖育才小学、青山湖科技城第二小学等。

社区内部规划约2万方高端酒店、专属幼儿园及活力街区，园林设计借鉴新加坡风格，打造云岛会客厅、口袋岛屿等全龄互动空间。物业由南都物业提供服务，车位比达1:1.48，居住实用性较强。

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