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温州招商保利天曜序是招商蛇口与保利发展控股联合开发的高端住宅项目，位于温州老城洪殿板块，江滨路与车站大道交汇以东，直线距离瓯江约300米。以下是该项目的详细介绍：

1. 项目基本信息

占地面积：约83.1亩

总建筑面积：约19.5万平方米

容积率：2.0，属于低密社区

建筑类型：高层、叠拼

户型面积：主力户型为107㎡、113㎡、128㎡、139㎡高层，以及155-213㎡叠拼

交付标准：毛坯交付

物业类型：住宅

物业公司：保利物业

2. 项目亮点

地段优势：位于温州主城核心区，毗邻江滨路，串联朔门古港、滨江CBD等核心区域，周边配套成熟，交通便利，生活便捷。

品牌实力：由招商蛇口与保利发展两大央企联合开发，品质与服务有保障。

产品设计：

建筑立面：全弧角外立面设计，融合对称美学、流畅弧线与显贵冠顶，灵感源自“瓯江帆影”，展现江滨豪宅美学标杆。

园林景观：以“泗水归堂”围合设计打造下沉庭院，结合百年老树、乌桕成荫，营造自然生态氛围；中央设置主题雕塑，演绎“水绕玉环”意境。

会所配套：打造约4500㎡东西双奢会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、室内球场、汗蒸热疗等10大艺术空间，提供高端生活体验。

户型设计：高层产品注重空间利用率，如128㎡户型约13.7米超大面宽、3.15米层高，搭配U型厨房、多功能书房；叠拼产品则强调室内外空间融合，下叠庭院面积可达170㎡，中叠、上叠配备独立地下室及空中花园。

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