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再从全国顶级豪宅层面来看
今年3月武汉大华锦绣年华拿地成功的同时
大华在上海静安核心以约24.86亿的总价、约9.27万元/㎡楼面地价，拿下新晋地王，并命名大华·静安年华，与武汉项目为同产品系
大华正在豪宅市场上全力倾注
基于这样的解题能力，大华有决心在武昌二环滨江，做区域豪宅天花板
最后，从客群层面来看
大华这样做精准承接了武昌内环滨江的改善外溢
内环核心的标杆大平层豪宅，总价临近千万，已将大部分客群拒之门外
所以，当二环滨江地段，开始放出豪宅门票，相信没有人会拒绝
此时此刻，大华锦绣年华，以300万级的放风总价，极难得地为高阶改善，开启了一扇门
拉住那些即将离场的改善客户，告诉他们：
「不用艰难上够，优质地段拥有豪宅品质，你也可以」
02
近两年，四代高得房率户型在武汉迅速占领统治地位
但大华还有思考
如何把一个大家都在做的四代产品，研究到更极致
先看整体规划就足够让人兴奋
大华锦绣年华实现了洋房+大平层楼栋排列
让建筑为花园与阳光留白
项目建筑楼栋在设计天团日清建筑的操刀下，也有独特的风骨
整体以三段式黄金比例，复刻了“远东第一楼”上海和平饭店的百年经典
更难能可贵的是，这两栋洋房是目前武昌汉口二环滨江地段，唯一有售的四代新规洋房，格外稀缺
关于户型图和样板间设计，首次详细了解的那个下午
我见识了或许是目前最好的、最有启发意义的四代宅使用指南
这是建面约143㎡的四房洋房边户
我想先说，这个户型背后大华的善意与洞悉
大华锦绣年华诚意十足地设计每栋楼都是2梯2户，每套房都能实现电梯入户
后续电梯前室可以扩展出一片独属的天地
要知道，这在以往可是户均200㎡豪宅项目的专属
我们仔细看，整个户型，几乎360°每个方向都有面积拓展
拓展后使用率高达约107%，实际使用空间相当于以往约180㎡左右的户型
而且它看似常规的整体方正格局下，隐藏有几个独到的优势
一、生活的高级表达，从尺度开始
该户型有约15.8m南向面宽
要知道，武昌内环某标杆豪宅约180㎡的户型南向面宽也只有约14.6m
这就保证了该户型在满足了四开间朝南的同时，客厅还能有约5.6m面宽，进深约6m
没人会拒绝这样的超大客厅与阳台相连形成“社交庭院”，以餐区和它相连
尺度和朝向也十分适合阳光满园
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