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拱宸金茂府·运墅

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拱宸金茂府·运墅的底气，在于它接得住这批“懂运河”的人——它是金茂在杭州的第六座金茂府，也是定位最高的一座：1.4容积率，245-350㎡大宅，仅94席。

如果说江南里定义了桥西，那么，拱宸金茂府·运墅正在拉开“桥西2.0”的序幕。

“枕运河而眠”的拱宸金茂府·运墅

拱宸金茂府·运墅给出了答案：全盘9幢叠墅，5幢4F+4幢6F，共94户。

金茂将这份低密馈赠的尺度感，放大到了极致。样板房所在的边套，南向面宽约12.5米，无疑是同类产品中的王者了。

上叠建面约350㎡，除了5楼的超大露台，4楼客厅层有南北双露台，3楼主卧之外还有约8.5米的跑道式阳台。杭州的春秋季再短，住在这里，也不会辜负一分一秒。

加上附赠的约50㎡地下夹层，全屋赠送面积约230㎡，使用空间近600㎡！

得天独厚的不止于上叠，推开下叠院门的那一刻，又是一重震撼。

院内有一方泳池！不是那种充气泡池，是一池湛蓝的矩形泳池，TVB豪门戏的气场呼之欲出！翻翻杭州楼市编年史吧，私家庭院容得下泳池的，一只手就够数了，主城区更是前无古人。

譬如这套建面约305㎡的下叠样板房，庭院约320㎡，光是院子就接近半亩地！其实，即使是中间套，最小庭院也超过90㎡，普遍在约100-160㎡区间。