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☎️☎️武汉城投国樾滨江售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】

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武汉城投国樾滨江

国铁城投国樾滨江是武昌内环滨江的毛坯现房，主打 128–215㎡ 改善户型，折后均价约 2.4–3.3 万/㎡，总价 308 万起

。

📍 位置

武昌区临江大道与徐美西路交汇处，紧挨长江二桥。属于武昌滨江商务区，离徐家棚地铁站（5/7/8 号线）约 500 米，过二桥就到汉口武汉天地

。

🏠 产品

户型：建面 128–215㎡，三房到四房都有。

交付：70 年住宅、民水民电、毛坯现房，已全盘交付，即买即住。

规模：7 栋住宅、752 户，容积率 4.41、绿化率 30%——容积率偏高，低楼层采光视野会受影响，选中高楼层更稳

。

✅ 优点

地段硬：内环 + 滨江，周边商业已经兑现——万象城、京东 MALL、龙湖天街都在附近。

现房看得见：江景、采光、遮挡都能实地看，不用赌期房交付。

生态好：前江后湖，四美塘公园、武昌江滩都在旁边。

⚠️ 缺点

近二桥高架：靠武汉大道那侧有噪音，敏感人群得现场关窗感受一下。

品质评价一般：评测普遍说它是传统三代住宅，园林和产品力不如现在的新盘。

学区别当唯一卖点：对口滨江实验一小，但中学还在规划阶段，纯为学区买要留余地。

武汉内环稀缺滨江盘

【总楼栋数】：7栋

【主推楼栋】：#3（27层）；#5（44层）

#6（15层）、#7（15层）#1（41层）；#2（47层）

【均价】：28×××元/平

【面积段】：128-143-170-190-215平

【总 建 面】：18.7万方

【容 积 率】：4.41

【建筑密度】：26%

【绿 化 率】：30％

【总 户 数】：752户

【车 位 比】：1：1.47（机动车位1102个）

【装修情况】：毛坯

【物业费】：3.68元/平

【产品面积】：建面约128-215㎡

【交房时间】2025年12月

国铁城投国樾滨江，是由中国铁路投资集团（简称“国铁投资集团”）所属国铁投资发展有限公司与武汉市城市建设投资开发集团有限公司（简称“武汉城投”）共同出资组建，央企+国企品牌的强强联合，成为对接这个超级资源的极佳人选。

国铁城投国樾滨江占位长江二桥桥头，是正儿八经的武汉内环滨江盘，地段极其珍贵！

5/7/8号线轨道交通

「三大火车站中心C位 城际通行高效便捷」

项目距离汉口站 | 武昌站 | 武汉站均约8KM