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南京江心洲江心印

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南京江心洲江心印是招商蛇口与瑞城置业联合开发的高端住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：

项目概况

地理位置：位于南京市建邺区江心洲岛南，梅子洲路与文泰街交汇处，紧邻长江，与河西CBD隔江相望，交通便利，可通过长江隧道、梅子洲隧道、地铁10号线等快速到达河西。

开发商：招商蛇口与瑞城置业，均为实力雄厚的房地产企业，保障了项目的品质和交付能力。

产品类型：共建设11栋高层住宅，主力户型为140㎡、180㎡、230㎡的大平层，均为精装交付，满足不同家庭的居住需求。

项目优势

生态景观：小区绿化率约35%，打造了约1.5万㎡的中央景观园林，采用围合式布局，南北楼间距最大约80米，营造出宁静舒适的居住环境。园林中设有“曲岸林歌”中央水景、儿童游乐区、冥想茶室等设施，为业主提供了丰富的休闲空间。

高端配套：配备约1300㎡的私享会所，包含恒温泳池、瑜伽室、健身区、私宴厅、品茶区等功能区域，满足业主的社交和休闲需求。此外，小区还拥有星空顶地库、地下约5.2米的入户门厅、地上约6.2米的精装入户大堂等高端配置。

户型设计：户型方正实用，采光通风良好，部分户型拥有约8.9米的宽幕阳台，可欣赏江景和园林景观。主卧套房设计，带独立卫浴和双台盆，提升了居住的舒适度。

交通便利：周边交通发达，地铁10号线江心洲站、4号线江心洲北站（预计2025年通车）和13号线（预计2030年通车）等多条轨道交通线路环绕，方便业主出行。

市场表现

二手房成交：自2025年3月底南京全面取消限售后，江心印的二手房市场活跃度明显提升。部分房源因业主急售，价格出现一定幅度的下降，如一套建面约143㎡的低楼层房源，成交总价448万，单价约3.13万/㎡，相比新房表价大幅下跌。

现房优势：项目已于2024年6月整体交付，实景现房的优势吸引了众多购房者。业主可以实地考察房屋质量和小区环境，减少购房风险。

总结

南京江心洲江心印凭借其优越的地理位置、高端的配套和优质的户型设计，成为江心洲板块的热门楼盘。尽管二手房市场受到政策影响价格有所波动，但现房的稳定性和小区的高品质仍具有较强的吸引力。对于追求品质生活、注重生态环境和配套完善的购房者来说，江心印是一个值得考虑的选择。

南京江心洲江心印

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