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杭州绿城丽香庭是位于钱江世纪城核心单元的高端改善型楼盘，以下是其核心信息：

区位与配套

项目紧邻地铁2号线振宁路站，步行约150米，周边覆盖奥体印象城、SKP（在建）、萧山万象汇等商业配套，教育资源丰富，涵盖多所优质中小学及幼儿园。

北接奥体、西连滨江、南连萧山主城，交通便捷，市心北路、机场公路等主干道环绕，通达全城。

产品亮点

外立面与公区：采用“金丝镶嵌”设计，四面铝板搭配大玻面，打造地标级豪宅门庭，宽约66米、高约10.6米的奢阔大门头，搭配铂金钻奢石、荷塘月色奢石等装饰，公区配置下沉式庭院、恒温泳池、健身房、私宴厅等高端设施。

户型设计：主力户型为149-220㎡改善型高层，两梯两户配置，标准层层高约3.1-3.15米。149㎡户型为四开间朝南双套房，170㎡及以上户型配备衣帽间、浴缸等奢装配置，部分边套户型享7米瞰景落地窗。

价格与去化

当前均价约5.5万/㎡，总价800万级起，相比周边二手房及竞品具有价格优势。项目自2025年8月首开以来，多次加推，去化速度较快，部分楼栋已售罄，剩余1号楼和3号楼待加推。

市场定位

作为世纪城南板块的高端改善盘，主打“总价可控、品质超配”策略，以绿城品牌溢价和稀缺配套吸引改善客群，与奥映鸣翠、滨江御虹府等形成差异化竞争。

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