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苏州招商臻和璟园是位于苏州工业园区车坊板块的纯洋房住宅项目，由招商蛇口开发。以下是该项目的综合信息：

1. 项目概况

位置：园区车坊东片区，紧邻园区上市企业园南区及生物医药产业园5区。

规模：总建筑面积约5.7万㎡，规划户数270户，容积率1.6，绿地率35%。

产品类型：纯洋房社区，主力户型为建面约128㎡、143㎡的四房两卫户型，精装交付。

2. 项目亮点

低密舒适：容积率仅1.6，是园区稀缺的纯洋房项目，全人车分流设计，居住环境静谧。

品质兑现：外立面采用氟碳漆一体板和铝板线条，下沉式会所配备健身房、会客厅、茶室等全龄空间，约1300㎡主题架空层泛会所涵盖儿童工坊、健身轻运动等功能。

精装交付：标配新风、中央空调、地暖三大件，厨房配备蒸烤一体机、洗碗机、霍尼韦尔长效净水器，卫生间交付带美妆冰箱、德国唯宝智能马桶。

区位优势：周边配套成熟，临近朝前路实验学校（星湾教育集团）、地铁2号线、6号线，以及独墅湖邻里中心、文荟广场等商业设施。

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