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项目由济南能源集团与保利置业强强联袂开发，品牌实力背书，品质和交付更令人安心。

可以说，明湖印的出现，真正终结了大明湖片区多年的“房荒”。

02.

实景渐呈，生活可见

虽然明湖印的实景还在慢慢呈现，但从已公开的信息能看出，它的档次和细节都很到位——不光要住得舒服，更讲究一种有质感的生活。

对于想在老城换房的朋友来说，看重的从来不只是多一个房间，更是一种更匹配自己品味的生活方式。

明湖印的大门做得非常大气，沿生产路足足有约129米的超尺度界面，约8.1米天地宽门，配上金属装饰和天然石材，显得高级又稳重。正中的“泉城明珠”雕塑，既呼应济南文化，也凸显了小区的辨识度。回家，成了一件很有面子的事。

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社区里面还建了一个约1500㎡的高端会所，喝茶、运动、带娃玩都能满足。它更像一个延伸出去的“大家庭客厅”——平时下班健个身、周末带娃读读书、偶尔和邻居聊聊天，在这都能实现。

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园林设计则借大明湖的千年文脉，打造“映湖八景”的私属园境，以190米东西归家轴和66米南北礼仪轴，构建出“步移景异、四季有景”的沉浸体验。

轴线之间，不仅融入诗情画意的八景节点，更设置多功能外摆与互动空间，使园林兼得观赏性与实用性，重新诠释了建筑、自然与文化相融的生活剧本。

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明湖印，就是一个让你觉得“房子真好，生活更好了”的地方。

03.

硬核细节，重塑标准

明湖印的整体规划与产品设计，以其稀缺性与匠心细节带来诸多惊喜。

项目总建面约10万㎡，由8栋15层小高层错落布局，低密舒朗、尺度从容。户型涵盖约155-300㎡多元面积段，包括161㎡、175㎡、221㎡及235㎡等主力户型，全面覆盖不同家庭结构的品质改善需求。

社区规划充分呼应大明湖自然景观，实现从“观赏”到“融入”的体验升华。社区仅475席，静谧纯粹的居住氛围，成就主城稀缺地段中兼具品质与价值的高端住区。

作为济南建筑新规后老城高端项目的代表之作，明湖印精准把握政策机遇，实现了产品力的显著跨越——通过设备平台优化，有效提升可利用面积，大幅提高得房率。部分户型得房率突破95%，甚至接近100%，明显高于市面上同类产品。

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更引人注目的是，项目创新采用“零反坎无中撑”落地窗系统，以整面玻璃构筑无割裂的270°视野，极大提升采光与通透感，模糊室内外界限。搭配约3.1-3.13米层高，空间开阔明朗，重塑舒适生活尺度。

建筑立面以现代简约笔法勾勒湖居美学，香槟金铝板与“无界之窗”设计，将大明湖景自然引入日常生活图景。

值得关注的是，在9月2日公示的高品质住宅试点项目（第三批）拟入选名单中，济南能源&保利置业·明湖印荣耀在列。这份官方认可，无疑为其产品实力与匠心承诺提供了有力背书。

04.

现象级亮相，静候共鉴

这样一个集稀缺地段、顶尖品质与官方认证于一身的明湖印，无疑是济南主城改善市场里的“现象级”存在。它的每一处设计、每一个细节，都在重新定义大明湖畔的高端生活标准，也让无数向往湖居的人看到了圆梦的可能。

如果你早已对它心向往之，想知道更多关于空间规划的巧思、园林营造的细节，或是对未来生活场景有更具体的期待 ——9月20日，济南能源&保利置业・明湖印产品发布会将在大明湖景区如约而至，那些藏在文字里的惊喜，那些未说尽的匠心，都将在这场发布会上一一揭晓。

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