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⭕杭州保亿君潮润府

⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）

⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（认证售楼处）

⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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【保亿君潮润府】

钱江世纪城·奥体东·稀缺低密墅区

【项目亮点】

✅一脉奥体·无界钱江世纪城

✅高效通达路网·咫尺19号线

✅ 1⃣站亚运村·2⃣站萧山机场·3⃣站火车东站

✅奥体低密墅境住区·建筑面积约108-139㎡墅境高层·建面约225㎡类独栋式低密叠院

【项目简介】

保亿集萃34年高端作品营造经验，怀揣精质作品主义，聚焦奥体板块低密人居留白，以自身持续迭代进阶的叠墅造诣为奥体打造封面级城市资产，再一次为杭州立墅。

【占地面积】：约5.23万方

【总建筑面积】：约14.99万方

【容积率】：1.7

【绿地率】：约30%

【产品规划】：9幢墅境高层/12幢六层类独栋式叠墅

【住宅套数】：582套

【项目地址】：萧山区鸿达路与宁北三路(规划)交叉口

【保亿集团】

浙江品牌房企20强，2025年应势发布“高端改善运营商”的全新定位，秉承“美好生活精质家”的品牌理念，坚持精耕深拓，专注产品，稳健前行。已布局全国三大区域、14大重点城市。

先后打造杭州奥体核心地标——奥邸国际；亚洲十大豪宅——观雲钱塘城；千万级湘湖中式合院——湖风雅园︱和院等标杆之作。

在杭州地王频出、豪宅井喷的时代，保亿前瞻低密人居趋势，以迭代进阶的类独栋式叠墅、低密高层，为奥体板块定制全新低密墅境住区。【君潮润府】以1.7低密形制，融合东方园林奢境，叠墅约6.6米越极地下层高等设计亮点，匠筑奥体封面级低密资产。

△效果图

奥体板块，对于杭州而言，不仅是世界盛事的叙述者，更展示着城市澎湃向前的意志。

奥体核心区已无低密宅地供应，项目所在地块为钱塘江南岸奥体5公里内唯一容积率1.7的低密项目，与周边3.0+容积率高层形成鲜明对比。

【君潮润府】站位奥体板块，无界钱江世纪城核心繁华与鼎级资源，挚献奥体低密墅境住区。

【发 展 篇】

❶ 世 界 看 杭 州

杭州拥有9家世界500强企业，位居全国第四

24家独角兽领衔全球创新势能，位居全国第四

2025年的杭州，科技兴城的战略，让“六小龙”等创新企业如雨后春笋般涌现，它们不仅推动了杭州的经济发展, 更成为了城市创新精神的象征。

❷ 杭 州 看 奥 体

奥体板块作为杭州城市发展的核心引擎之一，正以“国际赛事高地、数字经济枢纽、低碳生活标杆”的多维定位，引领城市能级跃升。如今依托钱江两岸「全球城市功能中心」的定位，奥体板块已成为杭州对话世界的超级封面。

奥体板块拥有全城枢纽级路网链及商业顶端配套：

🚇杭州11条地铁线其中4条地铁经过奥体板块，杭州地铁经过最多的板块；

🛣2条快速路，2条过江隧道，拥有杭州最为便捷的交通网络；

🏙杭州万象城、来福士、滨江龙湖天街、杭州世纪中心商场(在建)、奥体印象城、杭州SKP(在建)、亚奥万象天地(在建)等杭州高端商业配套资源。

【配 套 篇】

❶ 一脉奥体 一站亚运

项目经鸿达路、鸿宁路直达奥体；机场公路、空港高架、通城高架快速链接全城；距离19号线耕文路站直线距离约280米，1站亚运村、2站萧山机场、3站火车东站，高效畅达世界。

❷ 约5公里奥体繁华圈

约5km范围内享受杭州亚奥万象天地、奥体印象城、杭州SKP（在建）、香港置地升级版光环（丰北TOD规划中）等商业综合体，距离开市客直线约200米，家庭一站式消费。

⭕杭州保亿君潮润府

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