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建发・观云的意义，不止于为一个板块提供优质住宅，更在于通过自身实践，强化了市场对清名桥南的价值共识，并为我们勾勒出未来运河生活的清晰图景。

随着建发·观云亮相、重磅规划推进以及周边配套持续落地，清名桥南正在从“潜力板块”迅速转变为“成熟住区”。它将成为无锡超级中轴上继清名桥古运河街区之后又一个文化地标、又一个人居高地、又一个价值引擎。

城市战略｜城市更新，势不可挡

近日，《无锡历史文化名城保护规划（2025—2035年）》获省政府批复，这是省内首个获批的2035版国家历史文化名城保护规划。

与上轮规划相比，此轮《规划》新增对历史城区与大运河、锡惠山的山水城空间格局的保护要求，强调要保护‘一山一水、一城两市、一弓九箭’的整体空间结构。

其中，“一城两市”是指要保护好“龟背形”的历史城郭及三里桥、清名桥南北两个历史商市的空间格局与文脉。

不难发现，这是站在全市乃至全国的高度，去推动清名桥南的发展。

此外，清名桥南的华光锅炉厂及周边地区更新正式启动，这是江苏省2022年首批城市更新试点项目之一。

规划将其打造成集生活居住、教育文化、滨水休闲、商业服务、研发办公于一体的多功能复合活力新片区。

自然生态、产业研发、教商文旅的爆发增长，灼灼生辉，将清名桥南的发展推向新高峰！

·黄金交汇｜三区几何心，纯粹宜居

清名桥南的“后发优势”，不止在于城市战略的跃阶，更在于“配套先行”的理念。

清名桥南占据梁溪、经开、新吴交汇的中枢位，共享三区资源，实现三区配套资源立体叠加，构筑起一个全能的“15分钟黄金生活圈”：

地铁5号线（在建，预计2027年通车）、地铁1号线、地铁3号线，三轨交枢纽格局，主城商圈「黄金三角」（南长街、太湖广场、宝龙广场），多所“梦中情校”构筑的全龄段名校圈，优质城市生态（约10万方南尖公园、大运河风光带、梁塘河湿地公园）……共同奠定了清名桥南浓郁的「宜居」底色。

随着清名桥南建设，其影响力将如涟漪般扩散，辐射带动周边区域的繁荣。

未来，它不仅代表了大运河城市中轴发展的新高度，更将成为锡式运河更新“湾、港、滩”运河新湾门户 ，引领无锡走向一个更加开放、包容、充满活力的城市范本。

写在最后：

无锡大运河这条超级中轴，走过2500 余年，从“米码头、布码头”的商贸繁华，到“清名桥畔、南长街里”的文旅兴盛，如今在清名桥南迎来新的生长。

建发・观云以宋韵风骨为笔，从“古运七景”到“观运七景”，在这片土地上写下的，不仅是一座社区的营造，更是对运河生活方式的焕新——

在这里，千年文脉不再是博物馆里的展品，而是窗前的桥影、院里的泉声、邻里间的茶香；在这里，城市中轴的宏大叙事，化作日常的柴米油盐与风花雪月。

我们或许能读懂：建发・观云的真正价值，是让无锡人在超级中轴之上，重新拥有了与历史对话、与时代同行的居住尊严。

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