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南京顾家营绿城云庐

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刚刚获悉，绿城于顾家营G32地块打造的全新项目正式公布案名——绿城·云庐。

该项目由绿城独资开发并全程操盘，是品牌“庐系”高端产品线首入南京的纯正之作，备受市场关注。

作为绿城历时八年研发迭代的全新高端产品系，“庐系”聚焦低密度住区，擅长在城市繁华与自然静谧交汇处打造高品质住宅。

绿城·云庐毗邻紫金山，区位气质与产品定位高度契合“庐系”基因。

项目规划涵盖13栋3层超低密住宅及14栋7层洋房产品，容积率仅约1.05，是主城稀缺的低密住区。

社区内还规划约1700㎡高端会所，配备恒温泳池、健身房等功能空间，并创新打造超千平方米双下沉式庭院，预计本月下旬正式开放城市展厅。

在产品设计上，绿城·云庐强调隐私与建筑美学并存。

3层低密住宅集中于社区北部，屋顶造型与洋房产品形成鲜明对比。洋房部分则引入“第四代住宅”理念，设置挑空平台、大面积落地窗，建筑立面现代简约，质感出众。

小区东入口设计有双下沉庭院及风雨连廊，5、6、12号楼首层规划为架空式泛会所，提供更多休闲社交空间。

地块方面，绿城于今年6月27日经3轮竞价竞得该地块，位于城东紫金山南麓板块，周边资源优越：

■邻近地铁2号线钟灵街站，

■周边有佳源广场、龙湖紫金Mall、招商花园城等商业配套；

■教育方面涵盖科利华中学等多所优质学校；南京理工大学、南京农业大学等多所高校也环伺周边，人文氛围浓厚。

■板块内已有紫金华府、君颐东方等多个成熟住区，城市界面醇熟且改善需求旺盛。

纵观当前南京市场，新出让地块多数聚焦主城低密改善产品，面积段较大、产品力提升明显，反映出新房市场逐渐向品质改善转型的趋势。

绿城·云庐凭借品牌号召力、稀缺区位和超低密规划，有望成为城东改善市场又一焦点作品。