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苏州东吴序

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苏州东吴序是位于江苏省苏州市吴中区的一处高端住宅项目，由江苏吴中建设集团有限公司与旭辉建管联合开发，项目名称为“东吴映月雅院”。以下是该项目的主要信息：

基本信息

地理位置：吴中区宝带西路与龙西路交汇处，地处吴中主城核心腹地，紧邻姑苏区，交通便利，周边配套成熟。

占地面积：约1.6万平方米，建筑面积约2.5万平方米，容积率1.5，规划为低密墅区。

产品类型：共78户，包括23户联排别墅（约215-245㎡）和55户洋房（约168㎡），联排毛坯交付，洋房精装交付。

项目特色

稀缺性：作为吴中主城近10年断供的低密墅区，联排产品限量23席，稀缺性突出。

设计亮点：联排户型赠送面积高达约200㎡，含庭院、露台、地下室等，层高约3.4米，大横厅设计（面宽约9.7-11.1米），兼具功能性与仪式感。

配套资源：周边覆盖幼儿园至高中全龄优质教育资源，如吴中实验小学、立达中学等；临近地铁2/3号线，15分钟可达龙湖东吴天街、丽丰购物中心等商业中心；自然生态资源丰富，坐拥千年古运河景观。

市场动态

2025年9月首开联排别墅，均价约4.3-4.5万元/㎡，取证即罄；12月加推洋房产品，备案均价约3.5万元/㎡，装修交付。

项目定位为“主城隐贵圈层藏品”，以低密、高定、稀缺为核心卖点，吸引改善型及高端客群。

苏州东吴序

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