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虎丘壹号

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保利·虎丘壹号是保利置业联合相高新集团在相城元和板块打造的苏州首个全域抬板低密墅区，紧邻虎丘湿地公园东岸，主打120-145㎡精装洋房+184-260㎡抬板联排，容积率仅1.02，预计2028年12月底交付。

位置：相城区元和街道永方路与华元路交汇处（虎丘湿地公园东岸），地处姑苏、相城、新区、园区四区交汇

规模：占地约8.93万㎡，29栋3层纯联排+少量洋房，首批推6栋联排共31套（22套184㎡/8套210㎡/1套260㎡）

指标：容积率1.02（主城近十年最低密度之一），绿化率约35%，车位比1:1.8

价格：洋房总价290-400万（120/127/145㎡），联排总价600-1100万（184/210/260㎡）

交付：洋房精装、联排毛坯，预计2028年12月底统一交付，保利物业（4.2元/㎡·月）

6米整体抬板：相城首创，社区整体抬高6米，彻底解决传统别墅潮湿、地下空间采光差痛点

买三层享五层：地上3层+板下6米挑高地下室可隔两层，综合得房率最高可达200%

双花园配置：前后双私家庭院（约100-200㎡）+ 多层露台，部分楼栋可享一线湿地景观

全明地库：抬板设计让地下车库全明通透，告别潮湿阴暗

下沉会所：约1400㎡下沉式高端会所，覆盖健身、会客、儿童游乐、休闲社交全功能

现代东方园林：29栋联排错落排布，保障每一户景观视野与居家私密性

归家动线：高台之上私密感极强，还能更好地欣赏湿地景观

精装洋房（120-145㎡，总价290-400万）

120㎡ 三房两厅两卫：三开间朝南，LDK一体化客餐厅，双阳台，刚需改善入门款。

127㎡ 3+1灵动户型：可拓展书房/儿童房，南北通透，多飘窗赠送。

145㎡ 四房两厅两卫：四开间朝南，双套房格局，适配二孩、三代同堂。

抬板联排（184-260㎡，总价600-1100万）

184㎡ 中间户联排（主力600万起）：一层约9.2米南向面宽，6.9米贯通式LDKG大横厅+南向老人房；二层双套房+家庭互动厅+三联观景阳台；三层独立主卧大套房，衣帽间+书房+南北双露台；地下室6米层高，预留私家电梯井。

210㎡ 双首层联排（进阶款）：一层10.3米巨幕面宽，阔景横厅；二层双套房+观景阳台；三层主卧套房配34㎡南向大露台；板下双层地下室，独立会客、茶室、健身空间，全户标配电梯预留位。

260㎡ 边户楼王（湿地景观藏品）：开间升级至11.2米，双面采光庭院，超大侧院；三层南北双露台，直面虎丘湿地公园全景，地下室可打造私宴厅、影音室，终极改善传世墅居。

交通：地铁8号线虎丘湿地公园站步行约400米，可换乘2/4/7号线；春申湖快速路、西环快速路、城北快速路、京沪高速环绕，通达苏州站/北站/园区站

商业：相城龙湖天街、大悦城、平江万达、万象天地、新区永旺、繁花中心六大商圈环伺

教育：文征明实验小学、相城实验中学、苏州外国语学校相城校区等（施教区以官方划定为准）

医疗：苏大附一院（三甲）、苏州妇幼保健院、相城人民医院

生态与文化：紧邻873公顷虎丘湿地公园，近观虎丘塔千年文脉，御窑金砖博物馆、元和非遗馆、孙武-文徵明纪念园步行可达