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项目地址：河西南岸·人居森林·岱山西路与龙藏大道交汇处（天保地铁站东侧300米）

【项目基本信息】

开发商：越秀地产

物业公司：越秀物业

所属区位：河西南岸人居森林

项目地址：河西南岸·人居森林·岱山西路与龙藏大道交汇处（天保地铁站东侧）

物业类型：24-26F森境住宅

户型面积：99/106/113/140㎡

房源均价:23500-24000元/平米

总价:235万起

占地面积：约6.32万㎡

建筑面积：约23.9万㎡

绿化率：37.5%

容积率：2.6

产权年限：70年（住宅）

装修配置：可选高定精装交付

房源:

👉99㎡(四室两厅两卫)，总价约220万起

👉106㎡(三室两厅两卫)，总价约230万起

👉113㎡(三室两厅两卫)，总价约260万起

👉140㎡(四室两厅两卫)，总价约300万起

立体交通，通达全城

项目距地铁S3号线天保站约300米，1站河西南，无缝换乘2号线、1号线、3号线；

项目附近7号线已开通运营，可换乘2号线、S3号线、10号线等；

S2号线目前在建中；

项目临近龙藏大道、绕城高速，快速通达全城；

全龄教育呵护孩子成长

板块规划1所36班初中、1所36班小学、3所幼儿园，

•雨花南京一中（初中）规划确定，地块总用地面积约53420㎡，总建筑面积为58870㎡，将建设一所标准6轨36班初中；

•雨花经济开发区人居森林示范区幼儿园（规划中），地块总用地面积约8108㎡，总建筑面积约10229㎡，将建设为一所标准6轨18班幼儿园；

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•雨花经济开发区人居森林示范区小学（规划中）,地块总用地面积约39396m，总建筑面积约59962m，将建设为一所标准6轨36班小学。

商圈环伺，咫尺繁华

项目自带3000方社区商业，满足日常生活需求；

驱车五分钟可直达河西南金地中心、正荣中心、华侨城欢乐滨江；

十五分钟可达华彩天地、IFC、德基广场、中央商场、金鹰世界等大型商业综合体，满足一站式高端购物需求；

健全医疗为健康保驾护航

驱车15分钟直达河西儿童医院、明基医院、河西国际医院；

两带两园一广场，自然环境优越

邻近滨江风光带、秦淮新河风光带、三桥湿地公园、鱼嘴湿地公园、江豚广场等稀缺生态景观；

奢阔楼间距，公建化外立面

优选户型

建面约98㎡ 三房两厅两卫 三开间朝南 双联阳台 套房主卧

板块内难得低总价门槛户型

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建面约108㎡ 三开间朝南，双联阳台，尊崇主卧

建面约113㎡ 阔尺阳台 超大观景飘窗 私享衣帽间

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建面约140㎡ 宽境四房 巨幕阳台 尊奢主卧

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