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苏州东吴序

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苏州东吴序是位于苏州市吴中区宝带西路与龙西路交汇处的高端住宅项目，由吴中建设联合旭辉建管打造。以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目概况

产品类型：包含联排别墅和洋房，共78户，其中联排23户，洋房55户。

容积率：1.5，属于低密社区。

交付标准：联排为毛坯交付，洋房为精装交付。

2. 区位优势

地理位置：地处吴中主城核心，位于苏州城市几何中心，紧邻姑苏区，可便捷享受双城核心配套。

交通配套：约800米内2/3/4号线地铁三线环绕，盘蠡路站（2/3号线换乘）距离项目仅约150米，1站直达姑苏，2站即达龙湖东吴天街。周边还有多条快速路，自驾出行便利。

生活配套：周边商业、教育、医疗资源丰富，涵盖丽丰购物中心、东吴天街等大型商业体，吴中实验小学、苏苑中学等优质学校，以及吴中人民医院、苏州市中医医院等医疗机构。

3. 产品特点

联排别墅：建面约215㎡/245㎡，户户有庭院花园，赠送面积约200㎡，包含大花园、露台、地下室等，实际使用空间堪比500㎡。首层层高约3.4米，南向面宽约9.7-11.1米，采光和视野开阔。

洋房：建面约168㎡，4房2厅3卫设计，4开间朝南，南向双套房，约11.7米三连大阳台，采光和观景效果出色。

4. 市场表现

项目自2025年9月首次开盘以来，联排产品取证即售罄，市场热度较高。后续批次洋房产品也受到关注，备案均价约35000元/㎡。

5. 社区配套

社区内部以“一轴两带九景”为骨架，打造江南园林风格景观，包含酒店式入口、礼仪门堂、水韵澜亭等九大沉浸式生活场景，营造归家仪式感和静谧氛围。

苏州东吴序

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