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宁波明洲璟栖里是位于镇海区庄市街道的一个住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

项目概况

开发商：由镇海地方国企镇投控股和明洲置业联合开发，产品质量和交付保障度较高。

产品类型：小高层、高层住宅，面积段为89-169㎡，主力户型为139-147㎡。

规划规模：总建筑面积约18.2万平方米，可售住宅面积约17.3万平方米，配建幼儿园、社区中心、净菜超市等配套设施。

地段与规划

项目位于北环东路以北、货运铁路以北，东侧紧邻光明新村。

属于光明科创微城核心区域，定位为产城融合社区，未来规划有58万方科创产业、60万方多元居住区及7万方生活配套。

周边有宁波植物园，社区规划约25万方现代美学住区，配备中央绿轴、戏水池等景观设施。

交通与配套

交通便利，距离地铁3号线（兴海南路站）约1.7公里、地铁5号线（兴庄路站）约1.4公里，周边有芳辰路、兆龙路、明海南路等多条主干道。

商业配套丰富，1公里范围内有万科1902广场、镇海开元广场等商业体。

教育资源优质，周边有中兴中学、镇海区崇正书院等学校。

医疗资源便捷，宁波第五医院、宁波市康宁医院均位于300米范围内。

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