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武汉绿城外滩玫瑰园

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武汉绿城外滩玫瑰园是绿城中国在武汉打造的高端住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：

项目概况

位置：位于江岸区中山大道与新兴街交汇处，属于二七滨江板块，地处武汉内环核心区域。

开发商：武汉旭尚房地产开发有限公司，物业公司为绿城物业，建筑施工由中交二航局负责。

产品类型：主要为200-230㎡的洋房和300-700㎡的合院，均为低密顶豪产品。

容积率：1.3，是武汉内环滨江板块二十年来最低的容积率，建筑高度不超过24米，营造出低密度、高舒适度的居住环境。

项目优势

地段与配套：

交通便利：距离地铁1号线和8号线换乘站黄浦路站仅400-500米，步行可达；周边有解放大道、中山大道等主干道，自驾可快速通达武昌、汉阳核心区域。

商业丰富：紧邻武汉天地商业街区，步行500-800米即可到达壹方南馆和北馆，满足高端购物、餐饮、娱乐需求。

教育资源：项目所在社区适龄儿童小学对口沈阳路小学，初中对口武汉二初本部，均为江岸区优质学校。

医疗资源：周边有中部战区总医院（汉口院区）、武汉市汉口医院等三甲医院，医疗条件优越。

休闲配套：临近汉口江滩和解放公园，可享受江滩公园的羽毛球馆、足球场等设施，以及江滩灯光秀等休闲活动。

产品品质：

设计风格：采用老上海洋房风格，建筑体量、色彩、风格与历史文化风貌相协调，延续中山大道的历史韵味。

园林景观：由GTS蓝颂设计和GTE绿城环境打造，荣获2025年美国MUSE设计大奖，园林景观注重细节和品质，营造出优雅舒适的居住氛围。

物业服务：绿城物业提供高品质服务，从社区管理到生活配套，全方位保障业主的居住体验。

价格与市场定位

价格区间：洋房起步价约5万元/㎡，总价1000万元起；合院面积330-700㎡，总价2000-3000万元，700㎡定制版合院总价超过6000万元，属于武汉顶级豪宅范畴。

市场定位：目标客户为在二七滨江5A写字楼工作的企业高管、终极改善客群等，旨在打造武汉内环滨江的低密顶豪标杆项目，重塑区域价值体系。总结越的地段配套、顶级的产品品质和绿城品牌的影响力，成为武汉内环滨江板块的高端住宅代表作。

武汉绿城外滩玫瑰园

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