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搜狐焦点荆州站 2026-05-17 01:01:00
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这个项目的亮相对于台州楼市有着太多的独特意义,比如心海板块断供大半年后的再度推新,比如建发风雅宋韵系列产品的浙江首秀,比如台州市中心第一个宋韵特色的产品。

更重要的是,随着璞云的亮相,很多优势和配置达到了全市罕见,甚至全市未见,让本来就激烈的产品力竞争又卷出了全新高度

NO. 2|

270度一线直面心海绿廊

近几年,台州对顶豪的要求越发苛刻。除了地段好和品质高,还要看是否具备“出门即达,开窗即见”的稀缺条件。

建发璞云位于心海板块的南门户,距离中华美食街才70米,一线直面比五个纽约中央公园还要大的心海绿廊。从进度来看,该项目也是板块南端最后一宗可开发地块。

同时,璞云还能做到全盘270度的观景面,前排楼栋一线直面心海绿廊,后排楼栋一线直面景观中庭。相对而言,就连单价10万以上的杭州阳光海岸、蓝色钱江等,都只有180°的平角观景面。

NO. 3|

进口系统门窗,单幅玻璃最大约6方

独创宋韵IP天幕双翼立面

要说现在台州产品力有多卷,看看业主们不仅要对比不同楼盘之间的窗墙比例,还要细究单幅玻璃的尺寸。

璞云立面采用的是玻璃幕墙和进口系统门窗单幅玻璃最大约6平方,是笔者近些年见过的最大尺度。

要知道,被列入南京2023年顶豪行列的中宁府还不足5平方。

国家关于单片中空玻璃尺寸的最大面积标准建议,也正好是6个平方。

在这个基础上,璞云还配置了大转角飘窗幕墙以及香槟金折线铝板设计,形成了270度的采光效果。

这么巨大的玻璃面,辉映着天青色苍穹,还和香槟色金属线条相结合,有一种金镶玉的视觉效果,就像宋代汝窑被描了金边。

璞云的核心看点之一就是独创宋韵IP天幕双翼立面

屋顶拥有两侧向上弯曲的飞檐翘角,如飞鸟般轻盈。屋顶下方每一层窗框都有屋檐设计。户户有檐,就像众鸟齐飞,极为壮观。建发起了一个更好听的名字,千鸟脊

NO. 4|

约20000方宋韵复合型园林

璞云内部围合出约20000方宋韵复合型大中庭。算了一下,这个量级的园林可以藏下足足4个苏州网师园

其中,关于山、川、楼、院、坊、阁、园、巷等宋韵场景的还原,充分借鉴了宋代台州十五坊五巷十一市的街巷格局,以及《宋院本金陵图》等宋代画作的精髓,并且还创新还原了版引檐擗帘杆避风簪钩窗阑槛方格挂簪等宋代建筑元素。

过程稿,仅供参考

核心景观和外部心海绿廊之间,还打造了约5600方的特色景观带,形成内外三园的层次感,把璞云一线揽景的优势发挥到了极致。

NO. 5|

宽50米高12米的奢阔府门

在台州,门面始终是买房的核心诉求。因此,主入口设计也成为区分豪宅和普通楼盘的第一要素。

璞云配置了全市罕见的西北双大门

其中,北大门以宋韵为特色,汲取了《宋院本金陵图》所记载的设计灵感,采用起翘双檐设计,以及古代王府常见的五间三启大门制式。左右横向尺度达到约50米,就连广角镜头都拍不完全。

过程稿,仅供参考

府门挑高更是达到惊人的约12米,差不多相当于杭州武林壹号上下三层楼加起来的高度。曾经震撼北京楼市的泰和西府大院以挑高门头的气场出名,也就8.8米而已。

NO. 6|

约5000方地下会所,极致圈层社交

在杭州,会所被称为过去几年消失的配套。曾经的豪宅标配因为利润等原因,被开发商无奈放弃。

璞云的地下会所却创下了一项椒江楼市之最。

约5000方体量,甚至要比单价近20万的深圳湾1号还要大2000方。

在园林打造上,建发·养云以《宋院本金陵图》为蓝本,匠著约1.4万㎡宋韵景观园林,南北双中庭、五进院、20 m宽巨幕飞瀑、百年古树、亭台楼榭……一条归家动线,就是一场穿越千年的游园惊梦。

建发·养云实拍图

在公共空间营造上,建发·璞云规划了约万方宋韵中庭景观,同时创新性地打造了双会所系统——地下的"云峰荟"配置了25米恒温泳池和专业健身房,地上的"云轩聚"则首创全6米高云朵主题空间,涵盖多元功能场域。

建发·璞云设计过程效果图

建发·璞云设计过程效果图

建发·璞云实拍图

在归家体验上,从全吊顶地库到一线豪宅同款的水磨石地面,从宋式披檐入户到王府规制的尊仪大门,每一个细节都在诉说着项目对品质的理解。

PART 3.

产品决胜局:收官楼王臻藏级户型

当外部价值与内部美学都达到极致,空间的营造便成为决胜的关键。随着板块价值共识的强化,两大项目也迎来了收官争藏阶段,其压轴的楼王户型,无疑是市场焦点。

建发·养云 主打建面约189-255㎡传世宋韵大宅,其255㎡大师空中墅堪称典范:约21.8 米南向面宽,让阳光与清风毫无保留地洒入室内。约105㎡阔绰通厅,成为彰显业主排面的社交主场。南北阳台双面观景,在家就能俯瞰园林飞瀑盛景。

建发·养云建面约255㎡样板间实拍图

南向三套房的布局,充分考虑了家庭成员的私密性与舒适性。约50㎡总裁级主卧,搭配约 6.5 米南向飘窗,不仅空间宽敞,而且采光极佳。

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