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🏡✅杭州 翠隐江粼

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一、基本信息

项目名称：翠隐江粼（翠隐江粼轩）

物业类型：住宅

产权年限：70年

开发商：杭州浙珩置业有限公司（部分信息提及杭州浙新置业有限公司，可能因项目不同阶段或宣传资料差异所致）

项目地址：杭州市上城区环站西路与新塘路交叉口（近地铁4号线新风站）

所属商圈：天城路沿线

开盘时间：预计2025年9月中旬

容积率：2.5

绿化率：35%（部分信息提及22%，可能因项目规划调整或宣传资料差异所致）

总户数：278户

楼栋总数：8幢

楼层状况：17-20层高层住宅

户型面积：161-230㎡

主力户型：四室两厅三卫

二、建筑设计

设计团队：绿城六和建筑设计（GLA）团队

设计概念：“液态金属”

主题：“鎏金岁月”

外立面材料：高档铝板、大面积LOW-E玻璃

建筑基座：白玫瑰石材，搭配亮金色和暗金色铝板

设计特点：格构序列、复古装饰、弧形元素结合，形成独特的视觉效果

三、交通配套

地铁交通：

距离地铁4号线新风站约50米（部分信息提及215米，可能因测量点差异所致）

距离地铁1号线火车东站站约669米

距离地铁6号线元宝塘站约1076米

公交交通：

1公里内有多个公交站，如地铁新风站C口站、皋塘村站等

最近的公交站点为地铁新风站C口，距离小区约220米

自驾交通：

邻近秋石高架、艮山西路等城市主干道

便捷前往钱江新城、武林广场等核心区域

四、生活配套

商业配套：

距离东站万象汇约1公里

地铁4-5站可达钱江新城商圈（万象城、来福士中心等）

教育配套：

3公里内有80所幼儿园及学校

临近杭州濮家幼儿园教育集团天运园区（步行距离约531米）

临近濮家小学（万家校区）（步行距离约645米）

对口初中为采荷中学濮家校区

医疗配套：

直线距离约2.3公里为浙大二院城东院区

直线距离约3.3公里为浙大邵逸夫医院（庆春院区）

五、社区配套

公区规划：下沉庭院、会所、恒温泳池、风雨连廊等

架空层设计：约4-5米层高，可打造为泛会所式公共活动区域

全龄关怀：规划婴幼儿活动区、养老服务用房等

人车分流：科学规划人车分流动线，保障社区安全

六、户型设计

户型种类：161㎡、185㎡、230㎡三种改善型户型

户型特点：

2梯2户设计，拥有独立电梯厅

185㎡、230㎡户型为全明电梯厅

层高3.1-3.15米，空间感宽敞

多种户型选择，满足大家庭居住需求

得房率：

161㎡户型含赠送得房率约90%

185㎡户型得房率约87%

230㎡户型得房率约88%

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