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绿城·金华凤栖潮鸣落子金华市东湄板块，以超低容积率（仅1.02）打造建面约300-460平方米纯合院产品，整盘115席。项目于今年9月首开，即荣膺金华主城区下半年销售金额与销售均价“双料冠军”，并占据当地豪宅市场90%以上份额。

在金华楼市整体持续低迷、豪宅板块成交多年惨淡的背景下，凤栖潮鸣凭借其稀缺的低密产品形态、一线江景资源以及绿城匠心品质成功破局。它不仅超额达成委托方的经营目标，更有效提振了区域新房价格与市场信心，显著推动了东湄板块由“品质宜居”向“高端改善”的价值跃升与转型。

绿城自金华御园项目落子以来，已在当地持续深耕15年。依托义乌凤起潮鸣、金华御园、金华海棠花园等标志性项目的成功营造，绿城在金华逐步建立起卓越的高端产品口碑与坚实的市场信任。正基于对绿城品牌综合实力、高端住宅营造经验及本地深度积累的高度认可，委托方选择绿城管理作为项目合作伙伴。

作为绿城“顶序”系列作品，金华凤栖潮鸣充分承袭了该品牌在产品品质、全维实景呈现与专业服务机制方面的核心优势。项目启动之初，委托方即提出明确而精准的两大诉求：

融合创新：要求运用绿城高端产品系经验，融入现代审美与国际视野，打造契合金华本土高端改善需求的人居标杆；

价值跃升：期望借助绿城品牌势能与营销赋能，打造现象级红盘，实现超额利润目标。

面对高标准要求，绿城管理充分发挥专业优势，通过规范化、流程化的高品质服务体系，并签署责任状，对产品定位、规划设计直至实景呈现进行全过程严格把控，确保项目高品质落地。

尤为关键的是委托方的鼎力支持：在拿地决策前即与项目团队共同考察逾10个绿城高端项目案例；在重要决策层面（如大师团队选用）给予充分授权；在产品营造及成本投入上提供坚实保障。这些强有力的支持为项目成功奠定了得天独厚的坚实基础。

绿城·金华凤栖潮鸣，作为金华市场近年罕有的一线沿江低密度纯合院项目，凭借其不可复制的江岸资源与低密形态，奠定了稀缺价值根基。2025年9月，逾万平方米全维实景示范区震撼开放，引发市场强烈关注与积极反响，至今已吸引近千组客户到访品鉴。

天赋稀贵，占位城市核心

绝版江岸：距武义江岸线仅约百米，坐拥城市珍稀亲水界面。

公园环抱：周边簇拥中央绿谷公园、东湄公园、潭头山公园及赤山公园，超130万方生态绿境环绕。

繁华芯核：毗邻多湖CBD、万达商圈及江南、江北核心商业区，生活便捷丰盛。

产城高地：汇聚科大讯飞、螃蟹网等前沿科技企业，坐享高规格规划与持续投资红利，区位价值与未来潜力备受瞩目。

大师手笔，再塑婺韵风华

项目携手五大顶尖大师团队，从建筑、景观到精装，全方位擢升金华人居标杆：

建筑规划（GAD蒋愈团队）：呼应一线临江特质，萃取金华婺派建筑精髓（如天宁寺飞檐、五花马头墙），创新演绎为“天光凤顶”、“凤脊花墙”等现代语汇，并运用大面积玻璃幕墙与现代材质，首创新婺派建筑风范。

△绿城·金华凤栖潮鸣项目效果图

景观营造（蓝颂设计宋淑华&春山秋水韦金晶团队）：以金华山水文脉为灵感，精选本地双龙洞石材，匠心构筑叠水、镜池、桥舟等场景，巧妙融入地方非遗元素，打造步移景异、一院一景的诗意栖居。

精装设计（CCD香港郑忠团队&中国建筑学会李益中团队）：以国际视野与顶级豪宅标准，雕琢室内空间美学与功能性典范。

全维奢配，实景兑现标杆

约4000平方米下沉式庭院会所：集恒温泳池、禅意茶室、女王专属空间、高端健身区于一体，定义圈层生活主场。

金华首创专属配套：引入室内网球练习室、高尔夫练习室、剧场式录音棚、五星级酒店环岛车马落客区、垂直山川溪谷景观及金华最大高定私宴厅，奢享体验无界。

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