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南京嘉佰道
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这是我在南京见过颜值最高的效果图，暂时没有之一。
当初宸嘉刚拿地的时候，大家就在好奇，一个擅长做“艺术性”的开发商，会在大校场拿出什么样的项目。
答案是一个纯粹的，低密度豪宅。
宸嘉项目的起步面积段据说定到175㎡，总价预计接近千万起。
这样的流线造型立面，在南京是第一次。
8月底，奥体建设丹锦园开始线下接待。
这是大校场第一个入市的四代宅，面积段119㎡起步，是一个使用率很高，起步总价相对友好的改善盘。
丹锦园这块地是23年年底出让的，当时市场上还没出四代宅的政策。
当时的G77没有着急开发，而是到今年5月才出规划。
在新规后，丹锦园重新做设计，这是一个四代宅完成体。119㎡起，如果单价参考九庐，大概就是600万左右起步。
还有7月刚刚拿地的象屿G42，也在这两天出炉了最新规划。
共11栋7-11层住宅，矩阵排布，做了错层露台、大部分楼栋首层架空的设计。
其中，项目在8F小高层的顶楼，打造超大露台。
小区自带下沉庭院、儿童、老人活动场地，还有大面积的集中绿地，在景观方面有很大提升。
8层洋房南立面↓
11层小高层南立面↓
在最新一版的规划中，象屿G42只保留了11栋楼。
早期网传的规划，小区设置了12栋楼，
这一次的调整后，起步的户型面积段也来到了139㎡+，当于把整个小区的档次再拔高，适合更加改善的买房人。
02
三大新盘，调整姿势错位进场
关于这三家新盘，大家会讨论谁的位置比较好。
我贴下这张航拍图。
三个盘都在机场跑道南段，也就是“创新街区”微板块的概念。
相较而言，嘉佰道是离机场跑道位置最近的，和跑道轴只隔着一个文渊府。
象屿G42在誉璟府的南边，丹锦园在博雅和著的北边。
我个人认为，单从配套便利性来说，
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